Immobilie zum Kauf

40000 €40.000 €

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2Zimmer

47 m²Fläche

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Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)

Objektnr: 1059111
+ ETW in denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf
+ Monatliches Hausgeld ca. 197 € und kann bis auf etwa 82 € umgelegt werden
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 3.828 € zum Stand vom 30.06.2022
+ Staufläche durch Abstellraum im Zwischengeschoss und Kellerabteil
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 47,15 m², Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen