Bürogebäude zum Kauf

450000 €450.000 €

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143,5 m²Bürofläche

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Hollenstedt, Hollenstedt (21279)

Ein altes Bahnhofsgebäude ist eine einzigartige Immobilie, die einen historischen Charme hat.
Dieses 1904 errichtete alte Bahnhofsgebäude ist derzeit vermietet und wird gewerblich genutzt. Es gibt moderne Büros, Aufenthaltsräume und sanitäre Anlagen sowie eine angrenzende Lagerhalle. Vor der Lagerhalle II befindet sich eine Laderampe um Ware bequem zu be-oder entladen.
Seit 1996 ist das Gebäude laufend renoviert und saniert worden, sodass kein Reparaturstau entstanden ist. Das Dach wurde 2020 neu eingedeckt, die Gas-Heizung 1997 eingebaut und sämtliche Türen und Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht.

Hollenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie liegt an der Autobahn A1 und hat ca.3.800 Einwohner.
Die Entfernung zwischen Hollenstedt und Hamburg beträgt etwa 43 km. Mit dem Auto können Sie die Strecke in rund 35 Minuten zurücklegen.
Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants - auch mit angeschlossenem Hotelbetrieb - und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Selbst Blumenläden, einen Küchenausstatter, Fahrschulen, die Poststelle, Tankstellen, einen großen Raiffeisen-Garten- und einen Baumarkt finden Sie hier. Kindergärten und ein ausgebautes Schulsystem mit einer Grundschule und einer Oberschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen, zu denen ein Schulbus fährt, gibt es in den Nachbargemeinden.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Durch die Anbindung an die A1 Hamburg-Bremen mit eigener Anschlussstelle sind Sie schnell am gewünschten Ziel und auch durch die (S-)Bahnverbindungen ab Tostedt oder Buxtehude wird Ihnen ein hoher Grad an Flexibilität geboten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
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