Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 299.000 € 5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Holsterhausen Essen 45128

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
299000 €
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Holsterhausen, Essen (45128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angebot von B.Sc.-Ing. Spero Manouli

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Preis pro Stellplatz

12.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

CROISSANT-FLATRATE 2 JAHRE für die Käufer/-innen dieser Traumwohnung! PROVISIONSFREI ! WG geeignet!

Erstbezug nach Sanierung. Diese leerstehende Hochparterre Erdgeschosswohnung an der Essener Stadtgrenze zu Rüttenscheid bietet mit 4 Zimmern und einem Arbeitszimmer im Obergeschoss auf 98 m² viel Platz für Familien. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und die ruhige Lage sorgt für eine erholsame Atmosphäre. Das moderne Bad, die geräumige Küche und ein abschließbarer Autostellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Oder für Kapitalanleger, geeignet als Wohngemeinschaft.
Zusätzlich zu den exklusiven Eigenschaften der Wohnung erhalten die Eigentümerinnen und Eigentümer zwei Jahre lang jedes Wochenende frische Croissants direkt nach Hause geliefert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Lage

Die attraktive Wohnung liegt im Herzen von Essen-Holsterhausen an der Grenze zu Rüttenscheid und vereint eine zentrale mit einer dennoch ruhigen Wohnlage. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sowie weitere Dienstleistungsangebote. Ganz in der Nähe lädt der beliebte Wochenmarkt von Holsterhausen mit seinem umfangreichen Sortiment an frischen Lebensmitteln zum Einkaufen ein. Sowohl der Markt als auch die Fußgängerzone sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohngegend ist nicht nur urban und ruhig, sondern auch besonders attraktiv und gefragt. Neben der ausgezeichneten Lage bietet die Wohnung auch eine Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Gruga-Park und der bekannten Rüttenscheider Straße, die auch als "RÜ" bekannt ist, welche beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist leerstehend
Als WG ist eine Mieteinnahme von 2000€ möglich.
Das Monatliche Hausgeld beträgt 253€
Davon umlagefähig: 149€
Davon nicht umlagefähig: 74€
Davon Instandhaltungsrücklage: 30€
Haben Sie Fragen oder Anregungen zu diesem Objekt?
Dienstleistungen:
Gerne bieten wir Ihnen die folgenden Dienstleistungen an:
. WG-Vermietung
. Möblierte Vermietung
. Wohnung möblieren
. Sondereigentumsverwaltung
. Mietmanagement
. Propertymanagement
Wir stehen Ihnen jederzeit mit der vollsten Kompetenz zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail und wir nehmen umgehend Kontakt mit
Ihnen auf und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin/Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen