Villa zum Kauf

3250000 €3.250.000 €10.284,81 €/m²

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10Zimmer

316 m²Wohnfläche

703 m²Grundstück

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Zadar (23235)

- Exklusive Premium-Immobilie mit zwei modernen und luxuriös ausgestatteten Villen, fertiggestellt im Oktober 2022
- Diverse individuell angelegte Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Raum für gemeinsame Momente
- Beeindruckender Strand- und Meerblick von Balkonen und Terrassen
- Hochwertige Loungemöbel in den Außenbereichen
- Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche
- Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer
- Zweites Obergeschoss mit Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Außendusche), Outdoorküche und Essbereich mit Panoramablick
- Bluetooth-Soundsystem für die perfekte Atmosphäre
- Zwei Pkw-Stellplätze, optionale XXL-Garage mit Storage-Raum und eMobility-Anschluss auf dem Nachbargrundstück
- Voll ausgestatteter Poolbereich auf dem 710 m² großen Grundstück mit mediterraner Gartenlandschaft
- Nähe zum Strand und hochwertige Gestaltung durch Gartenarchitektin

Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Ljubac, in unmittelbarer Strandnähe. In der idyllischen Abgeschiedenheit einer tief einschneidenden Bucht vor der Insel Pag liegt das gemütliche Fischerdorf Ljubac, rund 18 Kilometer nordöstlich der norddalmatinischen Hafenstadt Zadar. In unmittelbarer Nähe liegen Kroatiens älteste Stadt Nin, Vrsi und Razanac.
Während an der Küste ein langer Sandstrand für herrliches Badevergnügen sorgt, reckt sich im Hinterland von Ljubac das massive Velebit-Gebirge empor, das mit dem Nationalpark Paklenica ein interessantes Ausflugsziel bietet. Dazwischen findet sich Ljubac mit mediterranem Charme, gastfreundlichen Bewohnern und einem traumhaften Umland mit unberührter Natur.
Im gesamten Küstenbereich der Bucht um Ljubac befinden sich viele der in Kroatien sonst so seltenen Sand-strände, welche teils von einer steinigen Küste eingefasst sind.

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1