Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 7 Zimmer 149,3 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Gartenstr. 17 Burbach Marxzell 76359

Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €
7Zimmer
149,3 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück
Gartenstr. 17, Burbach, Marxzell (76359)

Wolfgang Enderle

EWO Immobilien

Preise

Kaufpreis

215.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis, verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
3 Geschosse
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Älteres Bauernhaus mit Stall, Scheune und Bauplatz

Das angebotene Bauernhaus ist ca. 120 Jahre alt und besteht aus jeweils 50 % in Massiv-bzw. Fachwerkbauweise. Das gesamte Areal ist 521 qm groß, inklusive ca. 200 qm Bauplatz auf der Westseite des Anwesens. Die Wohnfläche beträgt 177 qm Gleich vorweg: bei dem Angebotspreis ist davon auszugehen, dass es sich um einen "Festpreis" handelt!
Die Wohnfläche ist verteilt auf Erd.- Ober.- und Dachgeschoss. Im Nebengebäude ist der Ausbau einer Wohnung zusätzlich möglich. Mit versetzten Wohnebenen könnte hier eine attraktive Wohnung mit separatem Eingang entstehen. Am Ortsrand von Burbach liegend, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zum Wandern und zum Erholen ein. Der Wiesenhof (ca. 1 km vom Haus entfernt) ist als Island-Pferdegestüt mit Restaurant und Hotel weit über die Grenzen bekannt. Das Objekt ist von der S-Bahn-Haltestelle Marxzell ca. 2,4 km und von der Bushaltestelle in Burbach lediglich 400 m entfernt.

Partnerservices

Lage

Die Gesamtgemeinde Marxzell, liegt im Albtal und auf den Höhen des Nordschwarzwaldes und besteht aus den ehemaligen Gemeinden Burbach, Pfaffenrot und Schielberg. Zur ehemaligen Gemeinde Burbach gehören das Dorf Burbach, die Siedlung Marxzell, die teilweise auch auf dem Gebiet der beiden anderen ehemaligen Gemeinden liegt, das Gehöft Metzlinschwander Hof und die Häuser Fischweier und Weimersmühle. Zur ehemaligen Gemeinde Pfaffenrot gehören das Dorf Pfaffenrot und der Gertrudenhof. Zur ehemaligen Gemeinde Schielberg gehören das Dorf Schielberg, die Orte "Bergschmiede, Hotel", das Gehöft Schlotterhof, das Haus Steinhäusle und der Weiler Frauenalb.