Objektbeschreibung
AM SÜDUFER DES BALATONS, IM ZENTRALEN TEIL VON BALATONBOGLÁR BIETEN WIR 2 PANORAMAWOHNUNGEN MIT PRIVATSTRAND UND PARKPLATZ, VOLL MÖBLIERT, DIREKT AM SEE ZUM VERKAUF AN.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Die beiden nebeneinander liegenden Wohnungen sind im ersten Stock mit separaten Eingängen zu finden. Die werden ausschließlich zusammen verkauft. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, für Familienurlaub oder für Investition. Die Eigentumswohnanlage liegt direkt am Balaton, es wurde im Jahr 2003 übergeben, in dem Gebäude wurden 7 moderne Wohnungen errichtet.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- ruhige Straße, frei von Durchgangsverkehr
- zentrumnahe Lage
- gute Erreichbarkeit
- 2-stöckiges Backsteingebäude
- laut Grundbuch wird als Wohnung eingetragen, günstige Grundsteuer
- die beiden Wohnungen haben insgesamt 94 qm grosse Wohnfläche
- jeweils mit einem Panoramabalkon von 16-16 qm
- Nord-Süd-Ausrichtung
- voller Panoramablick auf den Plattensee
- direkte Wasserlage, ruhige, friedliche Umgebung
- ganzjährig bewohnbar
- die Wohnungen befinden sich im 1. Stock im Gebäude „A”
- die sind über ein geschlossenes Treppenhaus ereichbar
- moderne, zeitgemäße Holzfenster und -Türen
- individuelle Zähler
- Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom, Kanalisation, Gas)
- Heizung und Warmwasser werden durch einen Gasbrennwertkessel bereitgestellt
- 2 Klimageräte mit Heiz- nd Kühlfunktion sind vorhanden
- pflegeleichte Wohnungen, günstige monatliche Nebenkosten (ca. 7800 HUF Hausverwaltungskosten /Monat/Appartement)
- Privatstrand mit Seezugang, Steg
- ausgezeichnete Angelmöglichkeiten vom Privatstrand aus
- Gepflegter Garten
- gepflasterter Innenhof
- 2 Gebäude sind auf dem Grundstück mit insgesamt 13 Wohnungen zu finden
- privater Parkplatz im eingezäunten Innenhof
- separater gemeinschaftlicher Abstellraum
- Sommerhaus am Wasser mit Grillmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden
- elektrisches Tor
- 4 AUTOSTELLPLÄTZE IM KAUFPREIS ENTHALTEN
- die Immobilie ist lastenfrei und kann kurz nach dem Verkauf bezogen werden
Die Wohnanlage bietet einen angenehmen Aufenthalt für alle Altersgruppen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Post, Bank, Fußgängerzone und der beliebte Strand Platan. Bahnhof, Bushaltestelle, Hafen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Daten sind nur zur Information. Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
günstige, komfortable Raumaufteilung:
Wohnung I.
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad mit Dusche/WC
- Balkon mit vollem Panoramablick zur Nordseite
Wohnung II
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohn-/Esszimmer im amerikanischen Stil
- Küche
- Bad mit Dusche/WC
- Balkon mit seitlichem Panoramablick, windgeschützt, Süd-West-Ausrichtung
