Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
313 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Basunestraße, Altenessen-Nord, Essen (45329)

Herr Sven-Thomas Jaeger

Vivawest Wohnen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

487500 €

3.482,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Garten

Kurzfristig bezugsfertig - Doppelhaushälften in Essen an der Basunestraße

An der Basunestr. in Essen/Altenessen werden in ruhiger Lage insgesamt 12 Doppelhaushälften bis zum Ende 2024 errichtet von denen noch 2 verfügbar sind.
Alle Häuser verfügen im Standard über eine 6m Garage und ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause.
Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw auf 17.000 Fahrkilometern erzeugt.
Den vollständigen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Exposés.

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Lage

Die Doppelhaushälfte ist an einer ruhigen Anliegerstraße (Basunestraße) in Altenessen gelegen.
Über die nah gelegene A42 sowie die A52 ist das gesamte Ruhrgebiet auf kurzem Wege zu erreichen.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.482,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.556 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.781 €/m²

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