Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 349 m²<br/>Wohnfläche 1.279 m²<br/>Grundstück Altenessen-Süd Essen 45326

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €2.564,47 €/m²
6Zimmer
349 m²Wohnfläche
1.279 m²Grundstück
Altenessen-Süd, Essen (45326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Georg Hopffe

Immo-Group-West GmbH

Preise

Kaufpreis

895000 €

2.564,47 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Garten
Terrasse

Exklusives Wohnhaus in grüner Lage von Altenessen mit großer Einliegerwohnung auf Traumgrundstück!

Das hier angebotene Traumhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und war das Privathaus eines Unternehmers. Es ist voll unterkellert. Die unglaublich großzügige Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die verwendeten Materialen verleihen dem Haus in jeder Hinsicht einen außergewöhnlich hochwertigen Charakter. Es wurde von dem Architekten der das Kulturdenkmal Zeche Zollverein mitgestaltet hat, geplant.
Mit etwa 250 qm Wohnfläche im Haupthaus und der gut 100 qm großen galerieartig ausgebauten Wohnung im Dachgeschoss, welche einen separaten Eingang hat, eröffnen sich dem künftigen Eigentümer alle Möglichkeiten modernen Wohnens.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist freigezogen und könnte sofort als gute Einnahmequelle vermietet oder aber auch selbst genutzt werden. Durch eine Verbindungtür im Kellerbereich können die Wohnungen gemeinschaftlich genutzt werden.
Hier lassen sich wirklich nahezu alle Pläne verwirklichen, zum Beispiel vom Leben und Arbeiten unter dem eigenen Dach. Die Einliegerwohnung könnte als Atelier genutzt oder die gesamte Einheit als Mehrgenerationenhaus realisiert werden. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zur Einliegerwohnung.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

+ grüne Vorortlage von Altenessen
+ Busverbindung in wenigen Gehminuten
+ Allee-Center und Altenessener Straße für alle Dinge des täglichen Bedarfs
+ Restaurant und Freizeiteinrichtungen fußläufig
+ Kultur-Zentrum Zeche Carl in wenigen Minuten erreichbar
+ Kaiserpark in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 349,00 m², vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.564,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.650 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.