Büro-/Praxisfläche zur Miete

1720 €1.720 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

255 m²Bürofläche

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Rückingen, Erlensee (63526)

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei ca. 276m² große Büroetagen oder Büroräume mit Lagermöglichkeit, im Erdgeschoss und im ersten Stock, die auch geteilt von einander Vermietet werden können.
Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit PVC, PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie Sozialräume für die Mitarbeiter.
Im Erdgeschoss dieser Immobilie bieten sich Büro und Lagerräume an, im ersten Stock dieses Komplexes haben wir eine komplette Büro Etage.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.
Die Mietpreise liegen je nach Größe zwischen 6,50.-€ und 8,50.-€ pro Quadratmeter.
Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis, direkt an der Bundesautobahn A66 etwa 20 km östlich von Frankfurt am Main gelegen.
Im neuen Gewerbepark Erlensee im Stadtteil Langendiebach hat die Firma Honda ein europäisches Schulungszentrum, die "Honda Akademie" errichtet. Das Logistikzentrum "Frankfurt-Ost" der Firma Dachser hat im Februar 2012 seinen Betrieb aufgenommen. Auch die Firma Heinemann hat sich niedergelassen. Sie ist Betreiber von Duty-Free-Shops an Flughäfen und errichtet in Erlensee ihr zweites großes "Logistikzentrum Süd". In der direkten Nachbarschaft baut die Spedition Fenthols ein großes Logistikzentrum.
Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt-Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen.
Eine direkte Bahnanbindung gibt es in der Stadt Erlensee nicht, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarkommunen Hanau, Rodenbach und Langenselbold. Hier bleibt abzuwarten, wie der freigewordene Bahnanschluss an den Fliegerhorst Langendiebach in Zukunft verwendet wird.

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
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[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2892551"]360° Rundgang starten[/URL] Stichworte Nutzfläche: 276,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², Grundstücksfläche: 276,00 m², Bundesland: Hessen