Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 498 € / Monat

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9Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.019 m²Grundstück

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Bahnsdorf, Neu-Seeland OT Lieske (03103)

Dieses großzügige Anwesen bietet das perfekte Refugium für Tierliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das in landschaftlich reizvoller Lage gelegene Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar an der neu enstehenden Lausitzer Seenlandschaft, der Sedlitzer See liegt in ca 400 Meter Entfernung.
Mit seiner idyllischen Lage umgeben von unberührter Natur verspricht es ein Paradies für Ruhe und Erholung zu sein.
Das Klinkerhaus, das im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet wurde und 1965 durch einen Wohnhausanbau erweitert wurde, bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1995 wurde es teilweise saniert, es präsentiert sich als charmantes Wohnhaus mit nostalgischem Flair.
Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude sowie ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden, Stallungen, einer Garage und einer geräumigen Scheune. Die großzügige Toreinfahrt ermöglicht den Zugang zum Hof, der von außen nicht einsehbar ist und somit Privatsphäre garantiert.
Empfehlenswert ist die Entfernung einiger Nebengebäude, um den atemberaubenden Blick auf das weitläufige Grundstück voll zur Geltung kommen zu lassen. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Außenanlagen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Das Haus selbst verfügt über eine zweckmäßige Grundrissgestaltung, die jedoch viel Raum für eigene Wohnideen lässt. Vom Flur aus betreten Sie im Erdgeschoss das Bad, die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume. Im Obergeschoss stehen ein zweites Bad sowie fünf weitere Räume zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert.
Die Scheune und das Nebengelass befinden sich in einem guten Allgemeinzustand und sind erhaltenswert, bieten sie sich doch mit rund 150 qm für eine vielseite Nutzung an.
Die Gegebenheiten bieten unendlich viel Platz für eine mögliche Tierhaltung, wobei besonders das große Grundstück hinter der Scheune optimale Bedingungen für Tierwohl und Bewegungsfreiheit bietet. Hier können Sie sich entspannen, sonnenbaden, Grillabende mit Freunden veranstalten oder die Kinder spielen lassen.
Im Jahre 1995 wurde das Dach neu gedeckt, die alten Fenster durch Holzfenster mit Doppelveglasung ausgetauscht
Die Ölheizung wurde bereits entfernt, stattdessen war eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung vorgesehen, was eine energieeffiziente Beheizung des Anwesens ermöglicht.
Zusätzlich war der Ausbau zur Zimmervermietung geplant, was aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zum See ein attraktives Potenzial für Tourismus bietet.
In nur fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den See, was die Lage dieses Anwesens noch attraktiver macht.
Dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Naturkulisse.

Der Ort liegt südwestlich von Welzow in der Niederlausitz am entstehenden Sedlitzer See. Dies ist ein See in der Seenkette Lausitzer Seenland und befindet sich auf dem Gebiet des Brandenburgischen Landkreises Oberspreewald-Lausitz in der Niederlausitz unmittelbar an der Grenze zu Sachsen.
Mit einer Wasserfläche von 1330 Hektar ist er der größte von 30 künstlichen Seen, die im Zuge der Rekultivierung des Braunkohletagebaugebiets der Lausitz entstehen. Er entsteht aus dem ehemaligen Tagebau Sedlitz. Nach vollständiger Flutung dürfte der See zusammen mit dem Schwielochsee der größte in Brandenburg sein. Neben einer großen geschlossenen Wasserfläche im Nordosten verfügt der Sedlitzer See im Süden und Westen über zwei wurmfortsatzartige Buchten. Er ist innerhalb der Seenkette über den Ilse-Kanal mit dem brandenburgischen Großräschener See und seit 2003 mit dem brandenburgisch/sächsischen Geierswalder See (Sornoer Kanal) und dem Partwitzer See (Rosendorfer Kanal) verbunden. Die Seen der Seenkette befinden sich zurzeit noch in der Flutungsphase. Die Flutung des Sedlitzer Sees sollte ursprünglich 2015 und wird mit dem von Stand 2020 frühestens 2023 abgeschlossen sein. Die Seenkette entwässert in die Schwarze Elster.
Der Sedlitzer See soll zum verkehrstechnisch am besten ausgebauten See der Seenkette entwickelt werden. Am westlichen Ablauf, südlich der Ortslage Sedlitz, wird ein Wasserlandeplatz für Leichtflugzeuge geplant. Auch Ferienwohnungen und Wohnimmobilien sind an dieser Stelle geplant. Ein weiteres touristisch nutzbares Gebiet wird im Nordosten des Sees südöstlich der Ortslage Lieske und südlich der B 156 ausgewiesen, auch hier sollen Ferienwohnungen gebaut werden. Westlich von Lieske und ebenso mit direktem Zugang zur Bundesstraße soll am See auch ein Campingplatz entstehen.
Lieske wurde in den Ort Bahnsdorf eingegliedert. Im Zuge der Gemeindegebietsreform kam es zum 1. Februar 2002 zur Bildung der Gemeinde Neu-Seeland aus den Gemeinden Lindchen, Lubochow und Ressen sowie Bahnsdorf mit der Ortslage Lieske.
Partwitz 6 km
Neupetershain 10 km
Großräschen 11 km
Senftenberg 14 km
Altdöbern 20 km
Spremberg 22 km
Cottbus 30 km
Dresden 84 km
Berlin 140 km

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