IM HERZEN DER MALERISCHEN STADT GMUNDEN BEFINDET SICH DIESE CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IM ZWEITEN STOCK EINES HISTORISCHEN ZUNFTHAUSES. DIE CHARMANTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG ERSTRECKT SICH ÜBER CA. 60 M² UND BESTICHT DURCH EINE UMFASSENDE GENERALÜBERHOLUNG, DIE SOWOHL DAS GEBÄUDE ALS AUCH DIE WOHNUNG SELBST AUF DEN NEUESTEN STAND GEBRACHT HAT. BESONDEREN WERT WURDE AUF BARRIEREFREIHEIT GELEGT, UM HÖCHSTEN WOHNKOMFORT ZU GEWÄHRLEISTEN.
AUSSTATTUNG
* Wohnfläche: ca. 60 m²
* Zimmer: 2 (ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer)
* Sanierung: Kürzlich umfassend generalsaniert und barrierefrei ausgestattet
* Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
* Heizung: Moderne Zentralheizung
* Kleiner Eigengarten: 27 m²
BESONDERHEITEN
* Tiefgaragenstellplatz: Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Diese ist mit einer 11 kW Wallbox ausgestattet, die das Aufladen eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.
* Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung sowie das Gebäude sind barrierefrei gestaltet, inklusive eines Aufzugs.
* Historisches Flair: Trotz der modernen Ausstattung wurde der historische Charakter des Zunfthauses bewahrt, was eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.
UMGEBUNG
Die Wohnung liegt ideal im Herzen der Altstadt von Gmunden, einer der charmantesten Städte Österreichs. Die unmittelbare Nähe zum Traunsee und die exzellente Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Sees, besuchen Sie kulturelle Veranstaltungen oder nutzen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit Straßenbahn und Bus direkt vor der Haustür sind Sie bestens angebunden und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Diese perfekte Verkehrsanbindung kombiniert ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort.
FAZIT
Diese hochwertig und modern ausgestattete Wohnung in einem historischen Zunfthaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen von Gmunden zu wohnen. Ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung, um die Schönheit und den Charme der Region zu genießen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau im Herzen von Gmunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
