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Einfamilienhaus zum Kauf
569000 €2.789,22 €/m²
5Zimmer
204 m²Wohnfläche
1.204 m²Grundstück
Jesteburg, Jesteburg (21266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON UND ZU HAUSE IMMOBILIEN
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
569000 €
2.789,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • 1 Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

REDUZIERTER KAUFPREIS! Leben wie in der Toskana auf einer Ebene - mit absolut blickdichtem Garten

NICHT IN DER TOSKANA aber in einem der beliebtesten Städtchen in der Nordheide - in Jesteburg - befindet sich dieses sehr charmante Einfamilienhaus aus den 70er Jahren. Auf einem von der Straße aus erhöht liegendem ca. 1.204 m² großen, voll erschlossenem Grundstück finden Sie - in exponierter Lage - ein hohes Maß an Privatsphäre. Die schlichte, südländisch anmutende Architektur des Hauses wird durch die Gartenanlage charmant unterstützt und das cremefarben gestrichene Haus harmoniert perfekt zu den anthrazitfarbenen Dachziegeln.
In der umfriedeten Gartenanlage finden Kinder einen gesicherten Raum mit allerlei Möglichkeiten zum Spielen. Der besondere Baustil des Hauses setzt sich auch im Inneren weiter fort. Hier gibt es zum Beispiel einen ruhigen, vom Eingangsbereich abgeteilten Schlaftrack mit drei Kinderzimmern und dem schönen Duschbad sowie ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit dem 1999 neu gestalteten Ensuite-Masterbad inklusive Sauna.
Des Weiteren erreichen Sie vom Eingangsbereich die voll ausgestattete Küche mit ihrem gemütlichen Sitzplatz und dem anschließenden Vorratsraum mit Ausgang in den Garten sowie den herrlich großzügigen Wohnbereich mit Kaminzimmer und Ausgang auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse und Garten. Offene Lebensräume und eine harmonische Architektur verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter. Wenn Sie ein Liebhaber von ruhigem Wohnen - auf einer Ebene - mit zauberhaftem Sonnengarten sind, ist diese Immobilie wie für Sie "gemacht". Eine Doppelgarage im Untergeschoss rundet dieses einmalige Angebot ab.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in grüner, sehr ruhiger Lage von Jesteburg, einem der beliebtesten Orte in der Nordheide, direkt an der Seeve. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine homogene Nachbarschaft mit überwiegender Einfamilienhausbebauung aus. Von großzügig angelegten Grundstücken geprägt, bietet sich ihnen hier ein hoher Wohn- und Freizeitwert. Der charmante kleine Ort mit seinen historischen Fachwerkhäusern verfügt über ein vielseitiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten, Apotheken sowie ein Krankenhaus im 10 km entfernten Buchholz. Erstklassige Gastronomie finden Sie hier genauso wie ein Freibad, einen Reitverein, Tenniscenter, nahegelegene Golfplätze, eine Waldbühne mit abwechslungsreichem Programm, die alljährliche Kunstwoche und nicht zuletzt die Kunststätte Bossard, die als eines der imposantesten Gesamtkunstwerke Europas gilt.
Ein Bus bringt Sie in nur wenigen Minuten nach Buchholz i.d.N. und von dort aus mit dem Metronom in nur ca. 20 Minuten zum Hamburg-Hauptbahnhof. Über die Anschlussstelle Hittfeld A1 oder Ramelsloh A 7 erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 30 Autominuten die Hamburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Flächenangaben und Daten haben wir vom Eigentümer übernommen und weitergeleitet. Somit übernehmen wir auch grundsätzlich keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.789,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.781 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.745 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON UND ZU HAUSE IMMOBILIEN
VON UND ZU HAUSE IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Am Butterberg 1b, 21244 Buchholz in der Nordheide
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
VON UND ZU HAUSE IMMOBILIENDein Kontakt
Online-ID: 2fzuc5u
Referenznummer: 152
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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