Wohnung zum Kauf
129000 €
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Heide, Heide (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.

Herr Rainer Schwombeck

Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

129.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

163,81 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Reserviert! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Sie ist vermietet mit einer Kaltmiete von 375,00 Euro monatlich.
2019 wurden teilweise die Fenster erneuert sowie einige Heizkörper.
Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur.
Rechts liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ebenfalls rechter Hand gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer.
Links des Flures befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit einer älteren Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld (von 2017), einer Geschirrspülmaschine (von 2014), einer Kühlgefrierkombination (von 2019), einem neuen Durchlauferhitzer (von 2022) sowie einer neuen Dunstabzugshaube.
Neben der Küche liegt das helle Duschbad (neue Dusche plus Waschtischarmatur von 2019) mit Platz für eine Waschmaschine.
Am Ende des Flures links betreten Sie das gemütliche Kinderzimmer.
Ein Abstellraum bietet Stauraum.
Das Wohn- und Kinderzimmer sind ausgestattet mit Laminatböden, das Schlafzimmer mit Teppichboden und die anderen Räume sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz.
Ein paar Kleinigkeiten sind noch zu machen. Es fehlen einige Fußleisten und die Abstellkammer müsste neu gestrichen werden.

Partnerservices

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im nord-östlichen Teil von Heide.
Das ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km. Heide verfügt über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn 23.
Heide bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.
Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).
Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Sonstiges Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de
Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen