Reihenendhaus zum Kauf

39000 €39.000 €390 €/m²

Finanzierung ab 129 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

98 m²Grundstück

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Karden, Treis-Karden / Karden (56253)

Dieses 3-stockige denkmalgeschützte Reiheneckhaus wurde im 18. Jahrhundert in Fachwerk-Bauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Unter anderem, muss die Elektrik und alle Wasserleitungen erneuert und ein Heizsystem eingebaut werden. Alle Fenster sind einfach-verglast. Das Dach und die Fassade benötigen ebenfalls Sanierungsmaßnahmen, welche unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörde erfolgen sollen. Im kleinen Innenhof können Fahrräder oder Motorrad abgestellt werden. Im Anbau befindet sich ein Öl-Tank, der zur Befüllung der Öl-Ofen im Haus diente.

Treis-Karden ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde ist nicht nur für die etwa 2300 Einwohner, sondern auch für die Menschen aus den benachbarten Orten ein attraktiver Standort, dank eines vielfältigen Angebots an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, Gastronomiebetrieben und Fachgeschäften.
Die Ortsgemeinde verfügt über 1,89 Hektar gewidmete Gewerbeflächen und zieht als Touristenziel jährlich viele Besucher an. Im Jahr 2008 registrierte der Ort 34.839 Übernachtungsgäste und 87.709 Übernachtungen (ohne Campinggäste), was Treis-Karden zu einem beliebten Urlaubsziel macht.
Für Besucher und Einheimische bietet das Ortsgebiet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die Stiftskirche und das dazugehörige Museum, der Martberg und vieles mehr, sowie Freizeiteinrichtungen wie ein Spaßbad, eine Tennishalle, Minigolf und einen Yachthafen.
Die zentrale Lage zwischen Hunsrück und Eifel, die Enge des Moseltals sowie die attraktiven Wohnlagen mit malerischem Blick auf die Mosel machen Treis-Karden zu einer begehrten Wohngegend, die hohe Lebensqualität bietet. Zusätzlich stehen der lokalen Bevölkerung diverse medizinische und pädagogische Einrichtungen zur Verfügung, einschließlich Allgemeinmedizinern, Zahnärzten, Naturheilpraktikern, Physiotherapeuten, einem Kindergarten und einer Schule. Die Verkehrsanbindung erfolgt unter anderem durch die Deutsche Bahn AG.

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen