Einfamilienhaus zum Kauf 39.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 491 m²<br/>Grundstück Kail 56829

Einfamilienhaus zum Kauf
39000 €453,49 €/m²
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück
Kail (56829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Frau Petra Wendel

Preise

Kaufpreis

39000 €

453,49 €/m²

Provision für Käufer

12 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garage

Bezugsfreies, modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Garage in schöner Höhenlage

Bezugsfreies, modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Garage in schöner Höhenlage nebst Fernsicht nahe Cochem in Kail.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

gute Ortsrand-Wohnlage mit unverbaubarem Natur- und Fernblick auf einem Hochplateau; Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in den Nahbarorten Treis-Karden, Cochem oder Kaisersesch; Bushaltestelle gegeben; die Autobahnanschlussstellen der A 48 ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umland (Mosel), wandern ab der Haustüre

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:
491 m²
Bauweise:
2 ½ - geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach – einseitig angebaut
Baujahr:
Haus-Ursprung 1900 – Umbau und komplette Modernisierung 2009
(neuer Dachstuhl mit Naturschiefer-Eindeckung, Fenster, Heizung, Badezimmer, neue Treppen, Elektro etc.)
Garage Baujahr 2009
Wohnfläche:
ca. 86 m² zzgl. Terrasse
Aufteilung:
Wohnzimmer, großes Elternschlafzimmer im Dachgeschoss (offener
Wohnbereich), 2 kleine Kinderzimmer (ideal zusammenlegen), Küche, Diele, Badezimmer, Gast-WC und Terrasse
Fenster:
erneuerte Holzfenster mit Isolierverglasung; teilweise bodentief im Dachgeschoss
Heizung:
Ölzentralheizung der Marke „Wolf“ (2009) mit gesonderter Warmwasseraufbereitung und zwei Kunststoff-Öltanks je 1.500 Liter im hinteren Teil der 9 Meter-Garage (als Fußbodenheizung im Wohnzimmer ausgelegt)
Sonstiges:
die Vorder- und rechte Seite des Hauses wurden gedämmt; großes neuwertiges Badezimmer mit Fenster; neben dem Haus Weiden und Wanderwegestart
Zustand: guter Allgemeinzustand
Nutzung: bezugsfrei ab 01.09.2024
Besichtigungstermine Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. Achtung ! Hinweis ! Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,
da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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453,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

506 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.273 €/m²

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