Ladenfläche zur Miete

3500 €3.500 €Nettomiete zzgl. NK

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37 m²Verkaufsfläche

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Altstadt - Nord, Köln (50667)

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich zentral gelegen im Erdgeschoss der Opern Passagen mit direktem Zugang zur Breite Straße.
1964 erbaut, ist das Wabenfassaden-Gebäude bis heute eine gelungene und zeitlos attraktive Kombination aus Geschäftshaus, Passage und Parkhaus.
In der hauseigenen Hochgarage stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich sind weitere Parkflächen entlang der Breite Straße vorhanden.

Das Ladenlokal befindet sich zentral in der Kölner Innenstadt auf der bekannten Einkaufsmeile "Breite Straße".
Diese gehört zu einer der frequentiertesten, repräsentativsten Haupteinkaufsstraßen der Kölner City. Die Lage in der Breite Straße, sowie die Nachbarschaft zeichnen sich durch hochwertige Filialisten und inhabergeführte Fachgeschäfte aus.
Sowohl der nahegelegene Neumarkt als auch der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof verfügen mit ihren zahlreichen Bus- und U-Bahnverbindungen über eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges Das Ladenlokal wird befristet für ca. 2 Jahre untervermietet.
Anschließend kann bei Wunsch ein Folgemietvertrag mit der
Eigentümerseite besprochen werden.
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 37,00 m², Ladenfläche: 37,00 m²