Ladenfläche zur Miete

4700 €4.700 €Nettomiete zzgl. NK

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90 m²Verkaufsfläche

Ab 90 m²Teilbarkeit

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Altstadt - Nord, Köln (50667)

Das Ladenlokal befindet sich in einem 1914 erbauten Büro- und Geschäftshaus. Die Ladeneinheit verfügt über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und erweitern sich jeweils über das 1. Obergeschoss mit ca. 46 m². Aufgrund von großflächigen Schaufensterfront verfügt die Mietfläche über eine hervorragende Visibilität.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler Innenstadtlage direkt am Kölner Hauptbahnhof und dem Kölner Dom. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Hotels, Banken, Versicherungen, Dienstleistungsbetriebe, Museen, das Historische Rathaus und der WDR. Direkt hinter dem Kölner Dom beginnen die bekannten Einkaufsstraßen Wallrafplatz, Hohe Straße und Schildergasse. Durch den Kölner Hauptbahnhof verfügt das Objekt über eine exzellente Anbindung an den städtischen und überregionalen ÖPNV.

Sonstiges Konzepte wie Gastronomie, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Souvenierartikel sind von der Eigentümerseite ausgeschlossen.
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Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Lagerfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Ladenfläche: 90,00 m²