Reihenendhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 434 m²<br/>Grundstück Friedrichstadt 25840

Reihenendhaus zum Kauf
239000 €
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück
Friedrichstadt (25840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vhs
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss
Wintergarten

Holländerstädtchen Friedrichstadt: Gemütliches Zuhause nahe am historischen Zentrum und Treenestrand

Perfekt für eine kleine Familie oder als Ruhesitz für ein Seniorenpaar.
Das 1953 massiv errichtete Reihenendhaus verfügt über einen Wintergarten, Carport und hübsch angelegten Garten mit Terrassen. Es wurde 1992/93 umfangreich saniert mit neuen Estrichböden und Installationen. Dazu kam 1997 der ca. 16qm große beheizbare Wintergarten.
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, Küche mit Essgelegenheit, Nebenflur mit Terrassenausgang, Wannenbad
Aufteilung Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Flur mit Raumspartreppe zum Spitzboden
Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Partnerservices

Lage

In einer ruhigen Wohnstrasse wenige Gehminuten ins Zentrum steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Das historische Holländerstädtchen Friedrichstadt wird bei Stadtführungen gern als "Klein-Amsterdam" bezeichnet, da es von Grachten durchzogen ist und die Architektur mit den alten Kaufmannshäusern an das Original erinnert. Das südliche Nordfriesland nahe Eider und Treene ist ländlich geprägt, gleichwohl hat man in Friedrichstadt eine sehr gute Infrastruktur. Wenige Fußminuten entfernt ist die Innenstadt mit diversen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Ein in der Saison Mo-So geöffneter Edekamarkt ist um die Ecke, ein Einkaufszentrum, Discounter und auch den Bahnhof an der Linie Hamburg - Westerland/ Sylt erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In Friedrichstadt gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Bäcker, Schulen usw.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote haben Sie hier in nächster Nähe (Tennis, Fußball). Angeln, Boots- und Kanufahrten sind hier ebenso möglich wie Schwimmen am 2 Gehminuten entfernten Treene-Badestrand (einem der saubersten Flüsse Deutschlands). Die Stormstadt Husum liegt etwa 15 Autominuten nördlich. In 30 Minuten erreicht man die riesigen Sandstrände St. Peter-Ordings und Heide in Dithmarschen, wo der Anschluß an die Autobahn A23 ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden