Einfamilienhaus zum Kauf 300.000 € 5,5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 854 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 06 Elmshorn 25335

Einfamilienhaus zum Kauf
300000 €2.564,10 €/m²
5,5Zimmer
117 m²Wohnfläche
854 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Wahlbezirk 06, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Niels Weiß

Immobilien Niels Weiß

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

300000 €

2.564,10 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss notarieller Kaufvertrag.

Mit dem Verkäufer wurde derselbe Provisionssatz vereinbart.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Nutzen Sie die Chanche auf die eigenen 4 Wände

Objektbeschreibung Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1950 massiv gebaut und mit einem Anbau erweitert. Um die 2000er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen an der Gebäudehülle durchgeführt.
Das Dach inkl. Dämmung wurde erneuert, eine Fassadendämmung und anschließende Verklinkerung wurden durchgeführt, die Elektrik und die Fenster wurden sukzessive ausgetauscht. Ein Breitbandanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Neben dem individuellen und gut nutzbaren Grundriss ist sicherlich der Garten das Highlight dieser Immobilie. Nicht nur Platz im Überfluss ist hier vorhanden. Ein großes Carport mit angeschlossenem Schuppen, eine riesige überdachte Terrasse mit einem gemauerten Ofen für das Pizza- oder Brotbacken, Abstellfläche im ehemaligen Stall und weiteren Schuppen – ist alles vorhanden!
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohn-/ Esszimmer
Gästezimmer
ehemaliges Gäste-WC, jetzt kleiner Raum
Bad mit Badewanne
Dachgeschoss:
Kinderzimmer mit Zugang zu weiterem Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Außenbereich:
Carport
Schuppen
Terrasse
Garten
Renovierungen/Modernisierungen:
teilweise Rollläden
Gasheizung 2010
Kamin ca. 2020

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt völlig ruhig an einer reinen Anwohnerstraße im nord-östlichen Elmshorn. Schulen (inkl. Walldorf- und Leibnizschule) sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Elmshorn vorhanden. Der nächste Spielplatz ist um die Ecke. Aber auch für den Pendler nach Hamburg ist die Lage einfach top. 8 min bis zur Autobahn oder schnell mit dem nahen Bus zum Bahnhof, alles kein Problem. Natürlich bietet Elmshorn auch alles Weitere, was Sie von einer 50.000-Einwohner-Mittelstadt erwarten dürfen. Und die Erholung kommt im Umland auf keinen Fall zu kurz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig stattfinden, sofern Ihre Angaben vollständig sind. Sonstiges Haftungsausschluss: Diese Objektangaben wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Sie sind bei der Besichtigung seitens der Interessenten zu überprüfen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf solche Angaben reagieren, die uns eine vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.564,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.757 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.338 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.