Mehrfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.625 €/m²

Finanzierung ab 808 €/Monat

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7Zimmer

120 m²Wohnfläche

277 m²Grundstück

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Kleine Ziegelstraße 13, Wernigerode, Wernigerode (38855)

Die Immobilie in der kleinen Ziegelstraße 13 in Wernigerode, befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Wernigerode. Auf einer Grundfläche von 277 m² wurde im Jahr 1925 ein Gebäude nebst Garten errichtet, welches inzwischen durch Nebengelass, Carport und Garage zeitgemäß ergänzt worden ist.
Im Erdgeschoß befindet sich aktuell eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, welche 1996/1997 vollständig saniert worden ist und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes bietet und eine vielfältige Nutzung ermöglicht.
Eine solide Holztreppenanlage führt uns im Objekt zu den einzelnen Ebenen. Vom Treppenhaus aus, gelangen wir in die angrenzenden Räume. Im 1. OG befindet sich aktuell ein Schlafzimmer, das Bad mit abgetrenntem WC, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Im 2. Obergeschoß gestaltet sich die Raumaufteilung identisch zum 1. Obergeschoß. Helligkeit und eine gute Belüftung des Treppenhauses ist durch ein großen Fenster gegeben. Im 2. OG befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Eßzimmer. Im Keller befinden sich 2 Heizungsanlagen für die entsprechenden Ebenen, ein Keller für die Waschmaschinen und 2 separate, verschließbare Kellerabteile. Durch die Begrünung des Gartens und den gewachsenen Bestand an Gehölzen, ist nur schwer vorstellbar, dass man sich im Herzen von Wernigerode befindet. Der Außenbereich wird ergänzt durch eine Garage, einen Carport und einen Nebengelass mit 2 Ebenen.

Besichtigungstermine Wir hoffen, wir konnten Ihr Interesse für dieses Objekt wecken und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen gern ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend