Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung anfragen

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240 m²Fläche

224 m²Grundstück

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Helbra (06311)

Das angebotene Verkaufsobjekt besitzt keine weiteren Grundstücksflächen und besteht allein aus dem Gebäude, welches als Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut ist. Die Garagen werden vom Eigentümer genutzt. Die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt über das Nachbargrundstück, hier ist das Wegerecht grundbuchrechtlich gesichert.
Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügen über separate Wasser-, Gas- und Stromzähler.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Helbra, an einer Anliegerstraße gelegen. Umgeben von I- bis III- geschossigen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in einem allgemeinen Wohngebiet mit offener Bauweise. Die umliegenden Wohnhäuser sind äußerlich in einem sanierten und gut erhaltenen Zustand.
Die Gemeinde Helbra ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra (ca. 15.000 Einwohner), im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Etwa 8 km nord-westlich von der Lutherstadt Eisleben befindet sich diese Ortschaft und zählt ca. 4.000 Einwohner.
Verkehrsanbindung / Infrastruktur
Bei Helbra verlaufen die wichtigen Bundesstraßen B80, B180 und B242. Sie können durch die günstige Lage, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die naheliegenden Städte Hettstedt (ca. 12 km), die Kreisstadt Sangerhausen (ca. 16 km mit Anschluss auf die A38) und Halle (Saale) in ca. 40 km erreichen. Helbra liegt an der Bahnstrecke Berlin-Blankenheim.
Im Ort stehen Ihnen die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung und die Grundversorgung von Dienstleistungsunternehmen sind gewährleistet.
Auf kurzem Weg können Sie den Besuch von Kita, Krippe und Grundschule in Anspruch nehmen und finden weitere Einrichtungen der medizinischen Betreuung vor.

Sonstiges Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Energieausweis EnEV DIN-Energiepass befindet sich in Ausarbeitung. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen
Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Breitband Zugang: DSL, Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2018, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz vom Zentrum: 0.20