Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €

Finanzierung ab 801 € / Monat

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3Zimmer

72,7 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Bad Segeberg (23795)

Objektbeschreibung Objektbeschreibung:
Zentral gelegen bietet diese Wohnung die Nähe zu allen wichtigen Versorgungsmöglichkeiten sowie fussläufige Entfernung zum Nordbahn-Bahnhof und Bushaltestellen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1996 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und 1 gewerbliche Einheit. Zu der Wohnung gehört ein rückseitig liegender Balkon und ein Kellerraum. Neben einem Duschbad verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt dieses attraktiven Objekts. Die angrenzenden Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen ebenfalls über Tageslichteinfall.
Raumaufteilung •Zimmer: 2,5
•Wohnfläche: ca. 72,74 m²
•Baujahr: 1996
•Miteigentumsanteil: 1.438/10.000
•1. OG
•1 Kellerraum
*1 Tiefgaragenstellplatz
•Aktuell vermietet (Nettoeinnahme p.a. 5.820,-€)
•Wesentlicher Energieträger: Gas
•Energieeffizienzklasse: D
Innenfotos liegen aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht vor.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Kreisstadt Bad Segeberg und liegt in der belebten Kurhausstrasse. Die Segeberger Innenstadt, der Bahnhof, sowie der ZOB sind zu Fuss in ca. 10 Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich ca. 50 m entfernt. Wichtige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Durch seine hervorragende geografische Lage bietet Bad Segeberg mit
rund 16.000 Einwohnern schnellen Zugang zu den Dienstleistungs-, Industrie- und Wissenschaftszentren in Hamburg, Lübeck und Kiel.
Allein im direkten Umkreis von 50 km leben rund 500.000 Menschen.
Bad Segeberg ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und ein Kurort mit hohem
Freizeitwert und hoher Wohn- und Lebensqualität.
In der Mitte von Schleswig-Holstein gelegen, bietet sich eine perfekte Anbindung an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz der Bahn über den Hauptbahnhof
in Hamburg und eine exzellente Lage innerhalb des Straßenverkehrsnetzes:
In Bad Segeberg kreuzen sich die Bundesstraßen B 206 und B 432 mit der Autobahn A 21. In den nächsten Jahren soll auch die A 20 nach Bad Segeberg verlängert werden.
Die Erreichbarkeit des internationalen Flugverkehrs ist über den Flughafen
Hamburg-Fuhlsbüttel gewährleistet, der keine 40 Minuten von Bad Segeberg entfernt liegt. Weltweit engagierte Unternehmen in Hamburg, Lübeck und Kiel machen Bad Segeberg als Ort im Dreieck von allen drei Städten zu einem geschätzten Standort.

Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung