Immobilie zum Kauf 295.000 € 16 Zimmer 359,2 m²<br/>Fläche Pausitzer Delle Riesa 01589

Immobilie zum Kauf
295000 €
16Zimmer
359,2 m²Fläche
Pausitzer Delle, Riesa (01589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Preise

Kaufpreis

295.000 €

821,38 € / m²

Provision für Käufer

4,76%

Laufende Kosten

Hausgeld

957 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Soll in %: 6,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.021,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.464,12 EUR

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Kapitalanleger entscheiden sich für Sicherheit! 6 Eigentumswohnungen im Paket verteilt auf 5 Objekte

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Riesa mit sämtlichen Vorzügen einer gut fußläufig erreichbaren Infrastruktur, die insgesamt ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohneinheiten setzen sich aus 4 vermieteten und 2 leerstehenden Einheiten zusammen, verteilt auf 6-Eigentümergemeinschaften.
Die 2- Leerstandseinheiten müssen lediglich im Wand- und Bodenbereich modernisiert werden, um diese im Anschluss zeitnah neu zu vermieten.

Partnerservices

Lage

Die grüne Wohnanlage befindet sich unweit der Elbe und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Inmitten des Wohnparks sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges . 6 Wohneinheiten mit 5x Balkon
. Kaufpreis € 295.000,00 = € 821,38/m2 Wohn-/ Nutzfläche
. 14,73-fache = 6,79 % Rendite Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 359,15 m², vermietbare Fläche: 359,15 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008