Bürofläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

1820 €1.820 €Nettomiete zzgl. NK

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140 m²Bürofläche

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Hintere Dorfäckerstraße 6, Schniegling, Nürnberg (90427)

Objektbeschreibung Das neu errichtete Gebäude wird vom Bauherren überwiegend selbst genutzt und verfügt daher über eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit modernster Technik.
Insbesondre die energetische Seite bietet viel Einsparpotential.
Die nachträgliche Raumaufteilung der ca. 140 qm großen Bürofläche kann nach den Wünschen des Mieters in Trockenbauweise bzw. mit Glastrennwänden erfolgen. Es wurde bereits ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt. Raumaufteilung nach Wunsch

Sehr gute Lage im Gewerbegebiet Dorfäckerstraße, an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Fürth. Ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfte in der Metropolregion.
Entziehen Sie der Hektik und dem Lärm der Innenstadt. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Ausreichend kostenlose Parkplätze am und um das Objekt.
Die Bushaltestelle Wetzendorf-Ost ist lediglich 3 Gehminuten entfernt
Hier haben Sie mit der Linie 39 eine direkte Verbindung zum U-Bahnhof Nordwestring (ca. 1 km entfernt).

Maklerprovision Die vom der Auftraggeber (Vermieter) zu zahlende Maklerprovision beträgt bei Vermietung 3,57 Monatsmieten netto kalt inkl. MwSt. Bei einer festen Laufzeit von mehr als 4 Jahren wird die gesamte Provision vom Vermieter übernommen. Bei einer festen Vertragslaufzeit von 2 bis 3 Jahren zahlt der Mieter einen Anteil von 50%, somit 1,5 Monatsmieten netto kalt zzgl. MwSt.
Besichtigungstermine nach Absprache Umsatzsteuer Sämtliche Angaben zu Mieten und Nebenkosten sind Nettopreise zzgl. Umsatzsteuer.