Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.363,16 €/m²

Finanzierung ab 1465 €/Monat

---

7Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.031 m²Grundstück

---

Eyb, Ansbach (91522)

Zum Verkauf und sofortigen Bezug frei steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Ansbach Ortsteil Eyb mit Weitblick über den Wiesengrund.
 
Das Haus kann sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Es sind zwei Bäder und zwei Küchenanschlüsse vorhanden.
 
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein riesiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit anliegender Küche. Der Wohnbereich ist großzügig mit großen Fensterflächen zur Terrasse hin verglast worden. Viel Licht, die hohen Decken und die geschliffenen Parkettböden bringen ein modernes Amiente in das Haus von 1962. Im Erdgeschoss liegt auch ein großes Schlafzimmer mit Parkettboden und ein riesiges, komplett saniertes Bad. Das Badezimmer verfügt über Wanne, ebenerdige Dusche, Toilette und einen großen, freigelassenen Bereich für Sauna oder Sanarium. Die 30 m² große teilüberdachte Terrasse mit dem weitläufigen Garten laden zum Entspannen und Erholen ein.
 
Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein neu saniertes Duschbad, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie drei Schlafräume.
Alternativ kann das Haus auch als Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern genutzt werden.
 
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Ein Stellplatz und ein großes Carport dahinter gehören zum Anwesen dazu.
Festpreis nach Preissenkung von 529,000€

Ansbach, Regierungshauptstadt von Mittelfranken und ehemalige Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach, kann auf eine über 1250-jährige bewegte und wechselvolle Geschichte zurückblicken.
Die Stadt, die heute rund 41.000 Einwohner zählt, liegt an der touristisch bekannten Burgenstraße und grenzt an den waldreichen Naturpark Frankenhöhe.
Durch ihren Reichtum an historischen Sehenswürdigkeiten und Schätzen nimmt Ansbach unter den Städten Frankens eine besondere Stellung ein.
Beeindruckende Baudenkmäler wie die Hofkanzlei, die Kirchen Sankt Johannis und Sankt Gumbertus, die Residenz mit ihren 27 Prunkräumen und die prächtige Orangerie im Hofgarten zeugen von der glanzvollen Vergangenheit der einstigen Residenzstadt.

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Fenster, Parkettböden, Bäder