Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.790.000 € 30 Zimmer 540 m²<br/>Wohnfläche 252 m²<br/>Grundstück Hansaplatz Münster 48155

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1790000 €3.314,81 €/m²
30Zimmer
540 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück
Hansaplatz, Münster (48155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Robert Gödecke

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1790000 €

3.314,81 €/m²

Provision für Käufer

4,76 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Investoren aufgepasst! - Münster-Innenstadt / Solides Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen

Investorenobjekt! Hier wird ein interessantes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Münster angeboten. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in massiver Klinkerbauweise erbaut und besitzt 10 Wohnungen.
Das Objekt stellt sich wie folgt dar:
Grundstück 252 m² / Baujahr 1956 / Wohnfläche: 540 m²
Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, bei der notwendige Reparaturen in der Vergangenheit stets erfolgt sind. Die Wohnungen verfügen über Gasthermen.
Gewisse Modernisierungen haben von Zeit zu Zeit stattgefunden, beispielsweise:
- Dach wurde erneuert
- Fenster wurden alle getauscht
- Wasserleitungen und Elektrik wurden im Bedarfsfall erneuert
- Bäder wurden größtenteils modernisiert
- Gasthermen sind im Bedarfsfall ebenfalls erneuert worden.
Die derzeitigen Netto-Jahreskaltmieten belaufen sich auf 45.019,44 € und sind deutlich steigerungsfähig.
Die gute Lage verspricht eine Vermietungsgarantie!

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt zentral im Innenstadtbereich von Münster, in einer Anlieger- bzw. Nebenstraße. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, Apotheken und Ärzte sowie das Franziskushospital befinden sich in 150 bis 500m Entfernung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, individuelle Geschäfte des Einzelhandels sowie die Montessori-Schule bieten ein breites Spektrum für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung dieser Immobilie. Für Ihre Mieter bieten die Radstation am Bahnhof und die Nähe zur BAB A43 und A1 eine überregionale Mobilität.
Eine sehr gute Vermietbarkeit ist dadurch gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten und einer Telefon-Nummer.
Ihre Ansprechpartner:
Nicole Mönnig
Prokuristin
Tel.-Nr.: +49 (251) 418 48 - 22 oder mobil +49 172 - 522 72 83
E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de
und
Dipl.-Kfm. Robert Gödecke
Tel.-Nr.: +49 (251) 418 48 - 20 oder mobil +49 163 - 173 54 10
E-Mail: r.goedecke@homann-immobilien.de Stichworte 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.314,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.225 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.909 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.