***Weitere Einheiten (ca. 92qm- ca. 96,76qm) mit unterschiedlichen Größen sind noch verfügbar (siehe unten).****
In einer ruhigen Wohnlage von Papenburg-Obenende werden diese zwei Neubau-Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6x Wohneinheiten nach KFW 40 EE Standard auf einem ca. 1.883qm großem Grundstück (Gemeinschaftseigentum) errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fertigstellung der schlüsselfertigen Wohneinheiten (inkl. Maler- und Bodenarbeiten, Pflasterung, Anlegung Außenanlage sowie Umzäunung) sind zum Sommer 2023 geplant. Die befindliche Obergeschosswohnung Nr. 9 erstreckt sich aus dem Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie einem Balkon. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer neuwertigen Wohnung in einer ruhigen Wohnlage verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 92,92qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2022, Energieträger: Strom-Mix,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 14,5 kWh/(m²a), Klasse A+
Gebäude 1:
-Wohnung 1 im EG mit Terrasse und Gartenfläche: Bereits verkauft.
-Wohnung 2 im EG mit Terrasse und Gartenfläche: ca. 96,76qm, Kaufpreis: 279.000€
-Wohnung 3 im 1. OG mit Balkon: Bereits verkauft.
-Wohnung 4 im 1. OG mit Balkon: Bereits verkauft.
-Wohnung 5 im Staffelgeschoss: Bereits verkauft.
-Wohnung 6 im Staffelgeschoss mit Dachterrasse: Bereits verkauft.
Gebäude 2:
-Wohnung 7 im EG mit Terrasse und Gartenfläche: ca. 96,75qm, Kaufpreis: 279.000€
-Wohnung 8 im EG mit Terrasse und Gartenfläche: ca. 96,75qm, Kaufpreis: 279.000€
-Wohnung 9 im OG mit Balkon: ca. 92,92qm, Kaufpreis: 268.000€
-Wohnung 10 im OG mit Balkon: ca. 92,92qm, Kaufpreis: 268.000€
-Wohnung 11 im SG mit Dachterrasse: Bereits verkauft!
-Wohnung 12 im SG mit Dachterrasse: Bereits verkauft!
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
