Wohnung zum Kauf

267000 €267.000 €

Finanzierung ab 877 € / Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Papenburg - Obenende, Papenburg (26871)

Energieausweis in Vorbereitung!
***Weitere Einheiten mit unterschiedlichen Größen (zwischen ca. 68m² und ca. 80m²) sind noch verfügbar (siehe unten).****
In einer ruhigen Sackgassenendlage von Papenburg-Obenende wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6x Wohneinheiten nach KFW 40 EE Standard auf einem ca. 804qm großem Grundstück errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fertigstellungen der schlüsselfertigen Wohneinheiten (inkl. Maler- und Bodenarbeiten, Pflasterung, Anlegung Außenanlage sowie Umzäunung) sind zum Dezember 2023 geplant. Die Obergeschosswohnung Nr. 3 (1. OG) erstreckt sich aus dem Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum (HWR) und der Dachterrasse. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer neuwertigen, zukunftsorientieren Wohnung in einer ruhigen Sackgassenendlage verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.
Weitere Einheiten:
Wohnung Nr. 1 im EG: Verkauft!
Wohnung Nr. 2 im EG: ca. 78,88qm, Kaufpreis: 260.000€
Wohnung Nr. 3 im 1. OG mit Balkon: ca. 80,94qm, Kaufpreis: 267.000€
Wohnung Nr. 4 im 1 OG mit Balkon: Verkauft!
Wohnung Nr. 5 im 2 OG mit Dachterrasse: Verkauft!
Wohnung Nr. 6 im 2 OG mit Dachterrasse: Verkauft!
ENEV 2013
In Arbeit!
Wohn-/Nutzfläche: ca. 80qm
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt.
Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

26871 Papenburg (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Sonstiges Objekt:
!!Zukunftsorientiert, Luftwärmepumpe!! Obergeschosswohnung mit Fahrstuhl in ruhiger Sackgassenendlage von Papenburg-Obenende
Baujahr:
2022/2023
Grundstück:
ca. 804qm (Gemeinschaftseigentum)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 68qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1