Wohnung zum Kauf 343.230 € 2 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Salzbergen 48499

Wohnung zum Kauf
343230 €
2Zimmer
101 m²Wohnfläche
Salzbergen (48499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Guido Gumnior

Immobilien Gumnior GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

343.230 €

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Merkmale und Ausstattung

EG
Terrasse

IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: provisionsfrei barrierefreie Erdgeschosswohnung im Zentrum von Salzbergen

Im Herzen von Salzbergen wird mit diesem Neubauprojekt ein modernes und stilvolles Wohnen in ruhiger Lage realisiert.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1182 m² werden zum Frühjahr 2024 insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Personenaufzug bezugsfertig errichtet.
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung-Nr. 2 im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 100,95 m².
Diese Eigentumswohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Zudem ist diese attraktive Wohnung mit einem modernen, barrierefreien Duschbad ausgestattet. Ein WC sowie ein Abstellraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen wird das Haus über Nahwärme (Biogas) versorgt. Zudem verfügen die Eigentumswohnungen über Kunststofffenster (3-Fach-Isolierverglasung) die mit elektrischen Rollläden ausgestattet werden.
Es besteht die Möglichkeit entweder einen Außenstellplatz oder einen Garagenplatz zu erwerben, insgesamt stehen 8 Garagenstellplätze und 13 Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.
Grundsätzlich werden die hier angebotenen Eigentumswohnungen schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Käuferwünsche sowie Ergänzungs- und Änderungswünsche können, wenn technisch möglich und der Baufortschritt dies zulässt, berücksichtigt werden.
Dieser attraktive Neubau ist mit seinen durchdachten geschnittenen Wohnungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer hoch interessant.
Rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Partnerservices

Lage

Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung...
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen