Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.807,41 €/m²

Finanzierung ab 2149 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Friedrichshafen - West 2, Friedrichshafen (88045)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von ca. 482 m² und einer Wohnfläche von rund 135 m² reichlich Platz, um Ihre
Wohnträume zu verwirklichen. Ursprünglich als 2-Familien-Haus geplant, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch als generations-
übergreifendes Wohnen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ein Gäste-WC, eine Küche im separaten Raum sowie ein Balkon, mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, komplettieren das Raumangebot.
Im Gartengeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer (das sich auch gut als großes Schlafzimmer eignet), ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Terrasse, ebenfalls zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen guten Ausblick auf den schönen Garten.
Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut, die für eine komfortable Beheizung des Hauses sorgt. Ein Kachelofen im oberen Wohnzimmer sorgt im Winter schnell zusätzlich für wohlige Wärme.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie Heizungs- und Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.

Viele Wege führen nach Friedrichshafen: Zu Wasser, aus der Luft, über Schiene und Straße. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier - also hierbleiben und einsteigen!
Nah am See und in guter Nachbarschaft gelegen! Mit dem Fahrrad erreichen Sie in unter 5 Minuten das Friedrichshafener Strandbad. Ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei und ein beliebtes Restaurant sind nur einen Spaziergang entfernt. Ebenso wie das Landratsamt Bodenseekreis mit der zugehörigen Bahn- und Bushaltestelle, ein Kindergarten sowie die Bodenseeschule.
Das Stadtzentrum von Friedrichshafen und Betriebsstätten der ZF-Friedrichshafen sowie Rolls Royce Solutions, als attraktive Arbeitgeber der Region, können schnell mit PKW, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist damit frei von Durchgangsverkehr. Mehr Sicherheit für Ihre Kinder und Haustiere!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1