Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.058,14 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

Die ruhig gelegene innenstädtische 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses wurde vor 9 Jahren komplett renoviert und vor 5 Jahren von außen, sowie auch die Garage. Sie bietet einen ca. 31m² großen Wohn- und Essbereich und eine separate, voll ausgestattete Küche. Die Terrasse ist durch ihre Süd-West-Ausrichtung ganzjährig sehr sonnig. Die drei Wohnungseigentümer des Hauses, haben gemeinschaftlich für jede Wohnung ein "Balkonkraftwerk" im letzten Jahr installiert, welches zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt. Die beiden ca. 12m² großen Schlafzimmer, bieten genug Platz für einen großen Kleiderschrank, das Bett und auch eine Kommode. Neben dem Bad mit separater Dusche und Badewanne, welches auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, gibt es noch ein separates Gäste-WC. Um die restlichen Gegenstände unterzubringen, gibt es noch eine Abstellkammer in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, auf dem ein Auto mit den Maßen bis zu 5m Länge und 1,5m Höhe, mit einem Gewicht von bis zu 2 Tonnen Platz findet.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 125,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, Bj. 1995, Klasse D

Durch die ausgesprochen gute, zentrale Lage der Wohnung kann Vieles zu Fuß erreicht werden. Der Marktplatz ist zu Fuß ca. 2 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung am Kreuzplatz. Das Gymnasium sowie auch das Berufsschulzentrum Wangen, sind in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden