Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €3.280,49 €/m²

Finanzierung ab 891 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

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Südstadt, Ravensburg (88214)

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer ruhigen Einheit, südlich der lebhaften Ravensburger Innenstadt, bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und erholsamer Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Busanbindung ist hervorragend.
In dem Haus befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten, was für eine angenehme und private Atmosphäre sorgt. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 82 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie umfasst drei helle Zimmer, einen Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Einer ist von der Küche aus begehbar, der andere vom Wohnzimmer aus.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, von der aus man trockenen Fußes über den Keller ins Haus gelangt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum und ein Dachraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings sollte man etwas Budget für individuelle Renovierungen einplanen, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Zimmer und der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Beheizt wird die Wohnung durch einen Gasofen. Eine zeitnahe Übernahme der Wohnung ist möglich.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.
Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.
Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt.
Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.
Neben sämtlichen Schulformen - Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
Die Ravensburger Weststadt liegt nahe dem eigentlichen Stadtkern. Über die schnell erreichte B30
umfahren Sie sämtliche Verkehrsknoten. Über den Dächern von Ravensburg finden Sie hier alle nötige Infrastruktur. Vom Discounter über Ärzte, Kindergarten und Schule ist nahezu alles bereits in Laufnähe zu erreichen. Selbst ein eigener Wochenmarkt findet hier satt. Die charmante Altstadt von Ravensburg ist mit Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht.