Apartment zum Kauf 3 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Manching Manching-Niederstimm 85077

Apartment zum Kauf
3Zimmer
127 m²Wohnfläche
Manching, Manching-Niederstimm (85077)

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Kornherr Christopher

Golden Home Real Ltd & Co KG

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Hochwertige Wohnung mit Südterrasse und zusätzlichem Souterrain

Erleben Sie den Charme und die Eleganz dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung, die durch ihr außergewöhnliches Ambiente besticht. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die über zwei große Wohnzimmerfenster und eine Terrassentür im Kinderzimmer erreichbar ist. Elektrische Rollos im Wohnzimmer ermöglichen eine bequeme Anpassung des Lichteinfalls nach Ihren Bedürfnissen.
Die hellen drei Zimmer bieten großzügigen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Zusätzlich zum weitläufigen Wohnbereich gibt es zwei weitere Zimmer im Souterrain. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnflächen im Erdgeschoss und Souterrain. Eine gemütliche Terrassenlounge sowie der sonnige Garten, umgeben von einer Thujenhecke, schaffen eine private Oase zum Entspannen und Genießen.
Das 2014 erbaute Haus wird effizient durch Fußbodenheizung und Solarheizung beheizt, was für angenehme Wärme und hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Holzparkett in allen Räumen sowie im Treppenhaus und Keller. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen beheizten und vollständig ausgebauten Abstellraum (das zweite Zimmer im Souterrain).
Genießen Sie exklusives Wohnen mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur 4 Spielplätze für Familien, sondern auch Schulen, Ärzte, Apotheken und Bäcker, die alle in nur 2 Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur etwa 5 Autominuten entfernt liegt die Autobahn A9, sowie die B16 und B13, die Ihnen eine schnelle Anbindung nach München (35 Minuten), Ingolstadt (10 Minuten) und zum Audi-Werk (15 Minuten) ermöglichen.
Der Hauptbahnhof Ingolstadt sowie Baar-Ebenhausen mit Anschluss nach München sind in nur 5 Autominuten erreichbar oder durch die in unmittelbarer Nähe liegende Bushaltestelle.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die unschlagbare Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle.