Kaufhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
8500000 €
Kesselbrink, Bielefeld (33602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Carl Schubert

HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

8500000 €

Provision für Käufer

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

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Lage

Handelsimmobilie kaufen, Baumarkt kaufen, Gewerbe kaufen, Bestandsimmobilie
In einer Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern in der Nähe von Bielefeld befindet sich in attraktiver Handelslage eine langfristig vermietete Handelsimmobilie/Baumarkt, 1-Mieter-Objekt mit indexiertem Mietvertrag, das erworben werden kann. Mieter ist eine der großen deutschen Handelsgesellschaften, Eckdaten siehe oben. Ein attraktives, verwaltungsarmes Investment mit langfristiger Perspektive, das 2022 modernisiert und umgebaut wurde. Nach intensiver Begehung wurde gegenwärtig die Beseitigung von Mängeln in Auftrag gegeben bzw. bereits erledigt, u.a. Dacherneuerung. Der indexierte Mietvertrag ermöglicht eine laufende Inflationsanpassung.
Alles Weitere auf Anfrage.

Weitere Informationen

Hinweis zum Standort ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage. Aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben. Eckdaten Baumarkt, Gewerbe, Handel
Laufzeit Mietvertrag bis Ende 2032 + 2x5 J. Optionen
Duration of the main lease contract:
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 10.000m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 200 Stck.
Grundstücksgrösse/Site: ca. 20.000 m²
Umbau Sanierung u.a. 2022
Kaufpreisfaktor/Multiple: 13,2-fach
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 7,6% vor Steuern/prior to taxes
Energiepass: ist angefordert, Verbrauchsdaten bekannt