Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leipziger Straße 48 Leipziger Vorstadt (Moritzburger Str.) Dresden 01127

Wohnung zum Kauf
170000 €
2Zimmer
Ab sofortVerfügbarkeit
Leipziger Straße 48, Leipziger Vorstadt (Moritzburger Str.), Dresden (01127)

Vertrieb1

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

170.000 €

2.931 € / m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Personenaufzug
barrierefrei
Kelleranteil

Altersgerechtes Wohnen - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Elbnähe

- behindertengerechtes Mehrfamilienhaus als Hinterhaus in ruhiger Seitenstraßenlage
- Baujahr 2000
- Fünf Geschosse + Dachgeschoss
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsraum für alle Mieter
- Mieter werden durch die Volkssolidarität betreut
- grüner ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
- Wohnung 2024 an pflegebedürftige Mieter vermietet
- Kaltmiete beträgt 590,00 Euro im Monat
Lt. Teilungserklärung dürfen die Wohnungen nur von älteren bzw. behinderten Menschen ab dem 58. Lebensjahr genutzt werden oder von solchen Personen, die infolge körperlicher bzw. geistiger Behinderung einer Betreuung bedürfen.
Die Vermietung soll lt. Teilungserklärung daher über die Hausverwaltung erfolgen.

Partnerservices

Lage

Die über 500.000 Einwohner zählende und ständig wachsende Stadt Dresden ist die größte Stadt Sachsens.
Dresden ist eine internationale Stadt mit Flair, welche nichts von ihrem alten Glanz und der besonderen Ausdrucksstärke verliert.
Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtkern, in einem ausgeprägt schönen Teil von Pieschen, einem gewachsenen Stadtgebiet von Dresden, rechtsseitig der Elbe.
Das Gebäude liegt in einer bevorzugten, elbnahen Wohngegend, mit hohem Grünflächenanteil.
Das Stadtgebiet Pieschen ist besonders durch die gute infrastrukturelle Erschließung und das schnelle Erreichen des Elbufers beliebt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Stichworte vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 1.046,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen