Auszug Baubeschreibung
***Baubeschreibung / Ausstattung***
*Energetisch:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- massive Außenwände aus Kalksandstein für hohen Schallschutz
- Wärmedämmverbundsystem für eine hervorragende Wärmedämmung
- hochwertige dreifachverglaste Fenster mit einem Uw-Wert von 0,7
*Technik:
- Aufzugsanlage von Haushahn oder gleichwertig
- elektrische Rollläden
- Haustürsprechanlage mit Videomodul
- Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorverlegt
- kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
*Hochwertige Ausstattung:
- Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC: Feinsteinzeug 35,- Euro/m² brutto Materiallistenpreis inklusive
- Bodengleiche geflieste Dusche, Duschrinne aus Edelstahl
- Wohnräume und Küche: z.B. Parkett Echtholz Eiche rustikal (1900x190x14): 40,- Euro/m² brutto Materiallistenpreis inklusive
- Balkongeländer: Edelstahl/Glas – satiniertes Sicherheitsglas
- Fenster außen anthrazit
- Fensterbänke: Fensterbänke außen in Alu, Fenster innen mit Brüstung Natursteinfensterbänke z.B. Granit „Pandang cristall“, Bad und WC gefliest
- uvm.
*Außen:
- Pflasterung: Hauszugang, PKW-Stellplätze, Fahrradplatz mit wasserdurchlässigem Öko-Pflaster
- Mutterbodenauftrag für Grünflächen, erste Raseneinsaat, Bepflanzung mit Sträuchern und Büschen. Hochstammbäume gem. Baugenehmigung
- Fahrrad-Stellplätze:überdacht und abschließbar
Dies ist ein Auszug der Bauleistungen. Eine vollständige Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie selbstverständlich bei näherem Interesse.
Änderungen der hier beschriebenen Leistungen, Pläne usw. können sich noch ergeben. Alle Pläne dieses Exposé sind unverbindliche Grafiken. Insbesondere Farbdarstellung, Bepflanzungen, usw. sind noch nicht festgelegt. Möbel usw. in den Grundrissen sind nicht inklusive. Maßgeblich für den Vertrag ist die aktuelle Bauleistungsbeschreibung und die Planunterlagen des Bauträgers, die Sie mit allen anderen Vertragsunterlagen vor Notartermin erhalten.
Sonstiges
Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.
Objektkenntnis:
Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Ihre Anfrage bewirkt nach dem Fernabsatzgesetz einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten. Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig. Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
Rechtshinweis:
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Aktuell
***Aktuell:***
| Noch gibt es die KFW Förderung: aufgrund der energetisch hochwertigen Bauweise, wie lange noch ???
möglich.
***Aktuell:***
| Aktueller Verkaufsstand: nur noch 2 von 13 Wohnungen stehen zum Verkauf
| Aktuelle Bauphase (März 2024 Innenausbau und Außenanlage)
| Fertigstellung: Juni 2024
| Besichtigung: Nach Absprache (fast) jederzeit möglich.