Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1987 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr in einer Anliegerstraße mit Wendehammer und guter Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause ist ruhig gelegen undverfügt über eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein
Obergeschoss; auf den Keller wurde verzichtet. Die ca. 195 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer mit
Küche, Diele, 2 Bädern und einem Gäste-WC. Haupt Balkon, 4 französische Balkone, Terrasse, schöne
Gartenplätze und eine große Garage, mit Platz für bis zu 2 Pkw's, warten ebenfalls auf SIE.
Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, Rendezvousbereich, Wohnzimmer sowie Terrasse und Garten. Sie erreichen Ihr Haus über eine gepflasterte Zuwegung und betreten den Eingangsbereich, der - wie die übrigen Flächen im Erdgeschoss - mit hellem Fliesenboden ausgelegt ist. Alle Räume verfügen über große, bodentiefe Bogenfenster. Hier wurden Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Dem hohen Sicherheitsbedürfnis folgend, sind im Erdgeschoss die bodentiefen Fensterflächen mit teilweise zu öffnenden Gittertüren ergänzt. So erreichen Sie von der Küche, dem Hauswirtschaftsraum, der Garage und vor allem vom Esszimmer, dem Wohnzimmer und dem Rendezvousbereich Ihren neuen Lieblingsplatz im Garten und die Terrasse.
Auf dieser Ebene befinden sich sowohl der Kachelgrundofen mit einer Heizleistung bis 6 kWh sowie
ein runder Holzofen. Beheizt wird die Immobilie darüber hinaus mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2020. Auch das heiße Wasser wird über diese Anlage erwärmt. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich im Hauswirtschaftsraum; hier ist auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad mit Dusche, Duschbad, Atelierbereich und Balkon. Über eine ebenholzfarbene Holztreppe erreichen Sie
das im Satteldach ausgebauchte Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume sowie eine Ankleide, ein großer, lichtdurchfluteter Flur, der als Atelier oder Bibliothek nutzbar ist. Hier werden Sie sich sicher gerne aufhalten! Auf dieser Etage befinden sich auch die Bäder. Das Ensuite-Bad mit Badewanne, Bidet, WC, Waschtisch und großer Duschanlage ist von Ihrem Schlafzimmer zu erreichen.
Das Duschbad zum Kinderzimmer ist mit einer Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Das
Dachflächenfenster sorgt für viel Helligkeit und schafft eine gute Raumatmosphäre. Auch im Kinderzimmer befindet sich bereits ein Einbauschrank. Im Obergeschoss wurde in den Schlafräumen und im Atelierbereich ein hochwertiger, auberginfarbener Teppichboden verlegt.
