Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 982 € / Monat

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10Zimmer

277,7 m²Wohnfläche

698 m²Grundstück

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Büchenbeuren (55491)

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus! Erschaffen Sie hier Ihr einladendes zu Hause für Sich und Ihre Familie!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 278 m² auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Objekt reichlich Platz für Familienleben, Arbeit und Erholung.
Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung, große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und zahlreiche praktische Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Im Erdgeschoss lädt die Küche mit dem offenen Essbereich zum Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Des Weiteren befinden sich hier ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zu einem eigenen Balkon hat. Ein Büro sorgt für ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause.
Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoss stellt einen Dachboden zur Verfügung, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss ist dank großer Fenster und einem direkten Zugang nach draußen angenehm hell. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Werkstatt und der Heizungsraum.
Diese Etage bietet zusätzlichen Wohn- und Arbeitsraum und ist ideal für Hobbyhandwerker oder als Rückzugsort für Gäste.

Büchenbeuren im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchberg an und hat ca. 1700 Einwohner.
In Büchenbeuren selbst finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Banken, Ärzte, eine Apotheke, sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Entfernungen:
Flughafen Hahn ca. 3 km
Kirchberg ca. 12 km
Simmern ca. 21 km
Morbach ca. 20 km
Über die nahe gelegene Hunsrückhöhenstraße sind alle o.g. Orte bequem erreichbar.

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[URL="https://tour.giraffe360.com/93b5b571318d4d0ab6fcafc841e4201a/"]360-Grad Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 94,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 12.31, Distanz zum Flughafen: 12.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.63, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.98