In bekannter und beliebter Lage entstehen mehrere Einfamilienhäuser. Diese sind freistehend und in unterschiedlichen Größen vorgesehen, die Wohnflächen betragen jeweils zwischen 205 und 300 m², die Größe der Grundstücke von 331 m² bis 441 m². Die Kaufpreise liegen inkl. Grundstück und den beschriebenen Leistungen ab 963.000 € Verkäuferin ist die Eigentümerin der Grundstücke (ID GmbH Leverkusen), von daher ist der Kauf vom Eigentümer provisionsfrei. Es handelt sich um eine Bauträgermaßnahme. Dadurch sind viele, oft schwer greifbare, sog. Nebenkosten, wie Grundstück, Erschließung, Erdarbeiten, Baugenehmigung, Entwässerung, Garage, etc. bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Häuser sind weitgehend vorgeplant, und ergeben so ein harmonisches, modern abgestimmtes Bild. Sie werden vom dem bekannten Fertighaushersteller Gussek-Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG errichtet, und erhalten somit eine einheitliche Verklinkerung als echtes Vormauerwerk. Die wertige und anspruchsvolle Ausstattung überzeugt. Das Erdgeschoss verfügt über eine lichte Höhe von 275cm. Die Terrassentüren sind ebenfalls erhöht auf ein Einbaumaß von 240cm. Die Dacheindeckung erfolgt mit Tegalit steingrau, alle senkrechten Fenster und Terrassentüren werden in Meranti ausgeführt (anthrazit), und erhalten jeweils einen elektrisch zu bedienenden Rollladen, 5 dieser Rollläden sind standardmäßig über Smart Home anzusteuern. Weitere Smart Home Funktionserweiterungen (akkustisch oder auch beleuchtungstechnisch) sind selbstverständlich gegen entsprechenden Mehrpreis möglich. Die Beheizung, bzw. Kühlung wird durch eine Luft-Wasser- Wärmepumpe der Firma Vaillant erzeugt. Die fast lautlose Funktion ist bekannt und äußerst effektiv. Über die eingeplante Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ermöglichen den Bewohnern einzelne Räume nach Wunsch zu beheizen bzw. im Sommer zu kühlen. Da alle Häuser über mindestens zwei Bäder verfügen, wurde die Heizleistung entsprechend angepasst, und die Warmwasserspeicher auf das Volumen von 300l erhöht, so dass die Bäder unabhängig voneinander betrieben werden können. Die Duschen erhalten keine Kabine, sondern sind bodengleich begehbar, mit Umfassungswänden und einer seitlichen Ablaufrinne. Die Dachgeschosse werden firstoffen ausgeführt (ohne Kehlriegellage), was die offene und großzügige Gestaltung der Gesamtplanung im Dachgeschoss unterstreicht. Diese wurde von einem erfahrenen Architektenteam auf die Anforderungen von Familien angelegt, die in sich in Ihrem neuen Haus modern und kreativ verwirklichen wollen. Dabei wurde auf die optimale Funktionalität besonderen Wert gelegt. Natürlich können durch die Bauherren Änderungen besprochen und vorgenommen werden, die aber dem modernen und funktionalen Gesamtkonzept folgen sollen.
