Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Fröndenberg 58730

Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.398,44 €/m²
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück
Stadtmitte, Fröndenberg (58730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Böhmer

BÖHMER & Partner Immobilien-Service Immobilien-Service GmbH ivd

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.398,44 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

8 Wo. nach Kaufvertr
3 Stellplätze
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Handwerker aufgepasst: Fröndenberg-Westick: Renovierungsbedürftiges 1 FH

Der schöne Altbau (Holzbalkendecken) verfügt im EG (Hochparterre) über ein Wohnzimmer offen zur Küche (mit Ausgang auf die große Hochterrasse mit Gartenzugang) und WC, 1 Büro-/Kinderzimmer sowie ein Wannenbad mit Zugang zum Elternschlafzimmer. Im OG finden Sie 2 Zimmer, Ankleide / Homeoffice (ehem. kl. Küche) sowie ein kleines Duschbad - hier werden Sie noch einiges nach Ihren Wünschen verändern. Im Vollkeller finden Sie alles inkl. Werkstatt (teilbeheizt) sogar mit zusätzlichem Ausgang auf den Hof.
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre grundlegend saniert (Strom, Wasser, Fenster, Kupferleitungen ...) 1984 neues Dach. 2001 neue Heizkörper sowie 2019 neu Brennwertheizung inkl. WW-Speicher. Trotzdem sind wir der Meinung, dass Bäder, Fenster, Haustür, Oberböden ... erneuert werden sollten - wir schätzen die Investitionen auf gut 100.000 EUR.
Ein schönes Haus, was Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zwischen Bahn und Westicker Straße befindet sich dieser freistehende Altbau mit Vollkeller und schönem Westgrundstück. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Grund- und Gesamtschule in 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2001 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.398,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.901 €/m²

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