Restaurant zum Kauf

1650000 €1.650.000 €

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871 m²Gastrofläche

2.573 m²Grundstück

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Burscheid, Burscheid (51399)

Angeboten wird eine Gastronomie Immobilie, direkt an der beliebten Fahrradstrecke Balkantrasse gelegen. Die Immobilie mit Restaurant und Biergarten verteilt sich auf einem ca. 2573 m² großen Grundstück. Die nutzbare Fläche im Innenraum beträgt ca. 171 m² und bietet Platz für 505 Sitzplätze. Hinzu kommt noch eine ca. 650 m² große Außengastronomie, die bedingt durch die Top-Lage an der Balkantrasse im Sommer stark frequentiert wird.
Die denkmalgeschützte Immobilie wurde umfassend und aufwendig saniert und befindet sich dadurch in einem sehr guten Zustand.
Die Immobilie kann entweder mit Gastronomie Betrieb übernommen werden oder ohne. Wird die Immobilie ohne Gastrobetrieb übernommen würde sich der Kaufpreis um 200.000 EUR verringern.
Die potentiellen Mieteinnahmen pro Jahr betragen ca. 132.000 EUR netto.

Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage für einen Gastronomiebetrieb mit Außenanlagen. Die beliebte Balkantrasse ist eine besonders in den Sommermonaten sehr beliebte, überregionale Fahrradstrecke. Dadurch sind hohe Einnahmen, gerade in den Sommermonaten, fast schon garantiert.
Burscheid liegt zudem sehr verkehrsgünstig in der Nähe zur A1. Köln erreicht man in wenigen Minuten, ebenso die Städte Leverkusen, Remscheid oder Wuppertal.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Irrtümer möglich.