Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
700000 €4.375 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
Johannstadt-Südost (Anton-Graff-Str.), Dresden (01309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Falkenberg

Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien

Preise

Kaufpreis

700000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. wird vom Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe gezahlt und ist verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Laufende Kosten

Hausgeld

580 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Stein
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Traumwohnung in Altstadt-Bestlage

Die exklusiv von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhaus, das als Kulturdenkmal in der Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen ist. Es handelt sich um eines der eindrucksvollsten freistehenden Gebäude direkt am Stresemannplatz.
Die Sanierung wurde 2009 von einem renommierten Dresdner Bauträger durchgeführt. Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses besticht das großzügige mit Wand- und Deckenmalerei ausgestatte Treppenhaus, das in der obersten Etage über ein eindrucksvolles dem Original nachempfundenen bleiverglastem Oberlicht verfügt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Striesen einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Dresden. Die optimale Südausrichtung sowie der vorgelagerte Park und der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene „Große Garten“ unterstreichen zusätzlich die exklusive Lage dieser Immobilie.
Die fußläufig entfernte „Einkaufsmeile Borsbergstraße“ bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bis hin zum Vollsortimenter Kaufland. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Es besteht über diverse Straßenbahnlinien in der Borsbergstraße sowie am Fetscherplatz eine perfekte Anbindung ins Zentrum von Dresden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.994 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.