Praxis zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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300 m²Bürofläche

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Innenstadt 14, Osnabrück (49074)

In bester Innenstadtlage von Osnabrück präsentieren sich drei Gewerbeeinheiten zur Größe von ca. 149 m². Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für geschäftliche Zwecke wie Büros, Praxen und Labore. Die Einheiten können entweder im Paket oder einzeln angemietet werden.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 10,00 € netto pro Quadratmeter.
Momentan werden die Flächen renoviert. Jede Etage ist mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Diese werden ebenfalls renoviert. Die Räumlichkeiten können je nach geschäftlicher Anforderung der Mieter gestaltet werden.
Folgende Einheiten werden vermietet:
- 1. Obergeschoss - ca. 149,65 m² mit Büro- bzw. Praxisräumen nach Absprache
- 2. Obergeschoss - ca. 147,99 m² mit Büro- bzw. Praxisräumen nach Absprache
Parkplätze sind bei Bedarf vorhanden (Tiefgarage / Außenstellplätze).
Der Energieausweis ist vorhanden. Eine neue Gas-Zentralheizung ist im Jahr 2022, somit erst nach Erstellung des Energieausweises, installiert worden.
Diese Gewerbeeinheiten bieten die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer zentralen Lage von Osnabrück zu etablieren. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Pläne an diesem exklusiven Standort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Diese zentral gelegene Gewerbelage in Osnabrück zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt aus, was sowohl für Geschäftsleute als auch Kunden äußerst praktisch ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit, während großzügige Parkmöglichkeiten in der Umgebung für Mitarbeiter und Kundschaft zur Verfügung stehen. Die klaren Zuwegungen und die optimale Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer attraktiven Wahl für Dienstleister und Gewerbetreibende, die auf eine zentrale Position in Osnabrück angewiesen sind.

Sonstiges Kontaktaufnahme:
Ihre Anfrage erbitten wir über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Rufnummer und Ihrer vollständigen Anschrift. Vollständig ausgefüllte Anfragen werden bevorzugt beantwortet.
Sollten Sie uns telefonisch im Büro nicht erreichen, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter zu hinterlassen oder schreiben uns eine E-Mail an: info@urmoneit-immobilien.de.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.urmoneit-immobilien.de.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 35.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zum Bus: 0.68