Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

4. OGGeschoss

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Heigerleinstraße, Wien (1170)

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hernals. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² sowie eine Loggia mit etwa 7 m². Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Stockwerk eines gepflegten Neubaus. Im oberen Geschoss befinden sich der Eingang, ein Vorzimmer mit Treppenabgang, ein einladendes Esszimmer mit Loggia, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Eine Ebene darunter erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein weiterer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Virtuelle Tour - 360 Grad [https://floorfy.com/tour/2172156] - https://floorfy.com/de/tour/2172156
Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich die S-Bahn-Station Hernals (Linie 43, S45). Zudem bietet die Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad. Die perfekte Nahversorgung finden Sie auf der Hernalser Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet.
Wichtiger Hinweis:
Der im Angebot angegebene Verkaufspreis stellt den Mindestpreis dar. Angebote unterhalb dieses Betrags können leider nicht berücksichtigt werden.
 
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01/997 12 93

S-Bahn-Station Hernals, Kongressbad

Sonstiges TIPP: GEBÜHRENBEFREIUNG BEIM IMMOBILIENKAUF
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news [http://www.accenta-immo.at/news]
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[URL="https://floorfy.com/tour/2172156"]Virtuelle Tour[/URL] Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 89,32 m², Gesamtfläche: 89,32 m², Freifläche: 7,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen