Einfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 1.270 m²<br/>Grundstück Braunau am Inn / Ranshofen 5282

Einfamilienhaus zum Kauf
470000 €2.238,10 €/m²
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
1.270 m²Grundstück
Braunau am Inn / Ranshofen (5282)

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Frau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

470000 €

2.238,10 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Absprache
4 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Fernblick

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhigen Wohngebieten und großen Terrassenförmigen Garten.

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1960 in Ranshofen, Österreich. Der aktuelle Eigentümer erwarb es 2002 und führte eine umfassende Kernsanierung und Umbauarbeiten durch. Das Haus bietet eine 50 m² große 1 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang sowie eine 160 m² große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der 1270 m² große Garten mit terrassenförmiger Gestaltung und einem Salzwasserpool in einer Grotte. Es besteht die Option, einen weiteren Bauplatz von 600 m² zu nutzen und zwei ca. 70 m² große Wohnungen durch Anbauausbau zu schaffen. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

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Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden