Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause ist. Ein Haus, das mit seinen vier Etagen und circa 300 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 50 m² Nutzfläche Raum für Träume und Erinnerungen bietet.
Die im Jahr 1997 massiv erbaute Immobilie besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch die Fähigkeit, Generationen zu vereinen und eine Vielzahl von Lebensstilen unter einem Dach zu ermöglichen. Die derzeitige Struktur macht es zu einem idealen Mehrgenerationenhaus oder bietet die Möglichkeit, von zusätzlichen Einnahmen durch Mieteinnahmen zu profitieren. Jede Einheit bietet ihren Bewohnern Privatsphäre und Komfort.
Der Charme dieses Hauses beginnt im Souterrain, wo Sie auf zwei praktische Abstellräume, eine Waschküche und einen Hausanschlussraum stoßen. Zusätzlich bietet eine gemütliche Wohneinheit mit drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslicht-Duschbad eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Gäste oder Familienmitglieder.
Im Erdgeschoss lädt eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite und Zugang auf die Terrasse bietet einen Rückzugsort der Ruhe, während eine moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten das Herzstück des Hauses bildet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnzimmer, großzügig geschnitten und mit einem einladenden Kamin ausgestattet, öffnet sich zu der Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten mit einer beeindruckenden Poollandschaft - eine Oase der Entspannung und Erholung, die im Jahr 2020 geschaffen wurde.
Das erste Obergeschoss, erreichbar über ein helles Treppenhaus, präsentiert eine weitere Wohneinheit mit einem geräumigen Flur, einem hell gefliesten Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon, der einen malerischen Ausblick bietet. Ein großes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene, die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, über eine Holztreppe erreichbar, bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal für Gästezimmer, Arbeitsräume oder zusätzlichen Wohnraum eignen.
Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das gärtnerisch angelegte Grundstück mit einer Fläche von circa 1106 m² und einer herrlichen Südwest-Ausrichtung. Hier finden Sie reichlich Platz zum Verweilen und Entspannen, sei es im großen Gartenhaus, das im Jahr 2021 errichtet wurde und über Anschlüsse für eine Sauna verfügt, oder im ganzjährig nutzbaren beheizbaren Pool. Ein Poolhäuschen bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017 installiert wurde, und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Elektrische Jalousien bieten Komfort und Privatsphäre, während zwei Stellplätze direkt vor der Tür für bequemes Parken sorgen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Ort, an dem sich verschiedene Lebensentwürfe entfalten und realisieren lassen. Es bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein einladendes Ambiente für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und ein Zuhause finden, das Sie jeden Tag aufs Neue inspiriert und begeistert.
