Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Dittelbrunn Dittelbrunn 97456

Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
Dittelbrunn, Dittelbrunn (97456)

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Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.416,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Kapitalanleger! Einfamilienhaus / Bungalow mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn (ID 10338)

Kurzbeschreibung KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (Laminat), Küche (Fliesen), Balkon (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Büro (Laminat), Kinderzimmer,
Dusche + WC (2019 komplett erneuert)(Fliesen), Abstellraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat)
Garten
Untergeschoss: Büro (Teppich), Gäste-WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Keller (Fliesen), Heizraum
Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, kleine Küche (Fliesen)
2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor den Garagen.
Erdgeschoss-Wohnung sowie Einliegerwohnung verfügen über Fussbodenheizung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtrand

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus befindet in beliebter Lage von Dittelbrunn, sehr nah an Schweinfurt. Es soll vorerst noch von den Eigentümern bewohnt bleiben bis diese ins Augustinum gehen. Der Preis wurde aufgrund dessen von 550.000 € auf 435.000 € gesenkt statt eines üblichen Kaufvertrags auf Rentenbasis. Sehr gute Autobahnanbindung.
Die Gemeinde liegt unmittelbar nördlich Schweinfurts und am Westrand der Schweinfurter Rhön. Die höchste Erhebung ist der Wachtler Berg (384 m). Auf dem Gemeindegebiet entspringt der Marienbach. Im Süden grenzen direkt die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt an. Dittelbrunn ist baulich mit der kreisfreien Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und wegen seiner Lage am Rande der Schweinfurter Rhön ein beliebter Wohnort. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Gartenfläche: 440,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809678123, Wohnungsnr.: 0, Stadtrandlage

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.416,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.010 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.