Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €

Finanzierung ab 1268 € / Monat

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9Zimmer

222,5 m²Wohnfläche

509 m²Grundstück

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Berlebeck, Detmold (32760)

Mit einer beeindruckenden Bruchsteinfassade präsentiert sich dieses großzügige Anwesen, das inklusive Einliegerwohnung eine Gesamtfläche von ca. 222 m² umfasst.
Das 2016 sanierte Haus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet im Haupthaus mit seinen fünf Zimmern reichlich Platz für eine Familie.
Dreifach verglaste Fenster, die 2022 installierte Therme und eine effektive Dämmung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, der Spitzboden dient als wertvolle Ausbaureserve, die individuell gestaltet werden kann.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss erfuhr 2022 eine umfassende bauliche und stilistische Erneuerung, die sie zu einem Refugium zeitloser Eleganz und moderner Raffinesse macht. Dreifachverglaste Fenster setzen ästhetische und energetische Maßstäbe und spiegeln die hochwertige Sanierung wider. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und rundet das komfortable Gesamtkonzept ab.
Besondere Highlights der Wohnung sind das Bad und die offene Küche. Das Bad besticht durch eine große bodengleiche Dusche, großformatige Fliesen und eine freistehende Badewanne. Die moderne Küche vereint Funktionalität und Eleganz mit viel Stauraum und integrierten Ladestationen. Sowohl Balkon als auch Terrasse sind nach Westen ausgerichtet und laden zu gemütlichen Abenden ein.
Drei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab und ermöglichen bequemes Parken direkt vor der Tür. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung in diesem besonderen Haus, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Detmold-Berlebeck liegt im Nordosten der Stadt Detmold im Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Berlebeck ist vor allem für den nahegelegenen Teutoburger Wald bekannt, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Ortsbild von Berlebeck ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die unmittelbare Nähe zu Naturparks und Wanderwegen macht Detmold-Berlebeck besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen. Das historische Schloss Berlebeck sowie der Vogelpark sind weitere lokale Highlights, die das Interesse von Besuchern wecken.
Die Infrastruktur in der Mikrolage ist gut entwickelt, mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßen gut gewährleistet, was die Erreichbarkeit benachbarter Stadtteile und die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Makrolage:
Detmold-Berlebeck liegt im Kreis Lippe, einer Region in Ostwestfalen-Lippe. Die Makrolage profitiert von der Nähe zur historischen Stadt Detmold, die kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomieszene bietet.
Die Region Ostwestfalen-Lippe als Ganzes zeichnet sich durch eine ausgeglichene Wirtschaftsstruktur aus, die von mittelständischen Unternehmen geprägt ist. Die Arbeitslosenquote liegt in der Regel auf niedrigem Niveau, was die wirtschaftliche Stabilität der Region unterstreicht.
Detmold ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und den Detmolder Hauptbahnhof sichergestellt.
Insgesamt bietet Detmold-Berlebeck eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was die Region zu einem interessanten Standort für Wohnimmobilien macht.

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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,16 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen