In naturnaher und familienfreundlicher Lage dürfen wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Lagenser Ortsteil Billinghausen zum Kauf anbieten.
Diese beeindruckende Immobilie steht auf einem 1297m² großen Grundstück. Das Haus, welches 1962 in massiver Bauweise erbaut wurde, wurde von den Verkäufern 2016 kernsaniert und durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. 2021 ist zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut worden (Nutzfläche). So bietet Ihnen die Immobilie auf ca. 224,61m² Wohn-/ Nutzfläche insgesamt 5,5 Zimmer und einen Keller.
Das Erdgeschoss lässt bereits beim Betreten des Hauses, die gute Auswahl an Baumaterialien und den guten Zustand dieser Immobilie erahnen. Helle Wände und ein Echtholzparkettfußboden, welche geschmackvoll das Erd- & Obergeschoss schmücken, bieten ein einmaliges Ambiente. Der gute Zustand, die gelungene Grundrissaufteilung und die Synergie der hellen Räume und ausgewählten Materialien wird Sie begeistern.
Durch die Erweiterung der Immobilie im Jahr 2016 bietet Ihnen das Erdgeschoss nun insgesamt ca. 122,33m² Wohnfläche. Über den geräumigen Eingangsbereich mit separater Garderobe gelangen Sie in das Herz der Immobilie. Der groß angelegte Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens. An die großzügig dimensionierte Küche grenzt ein Abstellraum an, der Platz für alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Über das Esszimmer gelangen Sie in den Wohnbereich, der Ihnen nicht nur viel Platz und einen wärmespendenden Kamin bietet, sondern auch einen direkten Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Die Grundfläche der Terrasse misst ca. 32m² und bietet somit ausreichend Möglichkeiten für eine einladende Bestuhlung oder Ihre Outdoorküche. Abgerundet wird der Erdgeschossbereich mit dem Gäste-Bad.
Über das wunderschöne, mit Echtholzstufen ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, welches heute zwei geräumige Kinderzimmer, ein Vollbad mit Doppelwaschtisch sowie einen Allzweckraum, aktuell als Büro genutzt, bietet.
Das Dachgeschoss (Nutzfläche) wurde 2021 ausgebaut und beherbergt heute das geräumige Elternschlafzimmer mit dem direkten Zugang in das Bad en Suite, welches mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet ist.
Als Add-on gibt es nicht nur das große Doppelcarport mit Geräteschuppen und einem Holzunterstand mit reichlich Platz für Ihr Brennholz (15 Raummeter), sondern eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines weiteren Hauses im Garten des Grundstücks.
Fazit: Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in einer beliebten Wohnumgebung zwischen Detmold und Bielefeld mit allen Annehmlichkeiten, die man sich als Eigentümer wünscht.
