Verwirklichen Sie Ihren Traum eines eigenen Cafés/ einer kleinen Gastronomie im Ostseebad Boltenhagen. Diese zur Verfügung stehenden gewerbliche Liegenschaft ist geeignet für z.B. Souvenirs, Kosmetik, Bistro, für den Verkauf von regionalen Produkten, Weinhandlung, Bäckerei, Café, Suppentopf, Kiosk, Mode, Dessous-Bademoden, Optiker, Akustiker, Büro oder für andere alternative Geschäftsideen.
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Apartmenthaus "Haus am Meer", im Dünenweg 3b, nur ca. 70m bis zum Meer/ Strand. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern, die Lage an der Hauptstraße mit möglichen Parkplätzen ist die Laufkundschaft stetig präsent. Die exponierte Lage der Gewerbeeinheit spricht für sich. Eine Objektbewerbung ist nicht nur direkt am Haus, sondern auch im Dünenweg und an der Strandpromenade möglich. Ein bereits bestehender Mietvertrag ist besonders für den Kapitalanleger mit Festvermietungsinteresse zu empfehlen. Der derzeit in der Gewerbeeinheit befindliche "Landbäcker" ist bei vielen Gästen und Bewohnern durch seine weitere Hauptfiliale, gelegen in Selmsdorf, bereits bekannt. Wer hat sich nicht schon mal die frischen Brötchen für das Frühstück oder das Stück Kuchen für die Kaffeezeit von der freundlichen Mitarbeiterin geholt.... . Ganz nebenbei gibt es einen Plausch und tauscht sich auch über die aktuellen News über das Ostseebad Boltenhagen aus. Auch einen Kuchen und/ oder Tortenbestellung anlässlich einer Geburtstagsfeier kann hier aufgegeben werden. Die vorhandene Einrichtung ist solide und entspricht derzeit den jeweiligen Zweckbestimmungen für den reinen Verkauf von vielseitigen Backwaren. Die Filiale wird derzeit saisonal geführt, d.h. die Öffnungszeiten der Geschäftsräume werden den jeweiligen Jahreszeiten/ Buchungsquoten pro Jahr angepasst. Zur Gewerbeeinheit gehört eine kleine Außenterrasse, die von Kunden, die ihre Tasse Kaffee vor Ort genießen möchten, gern genutzt werden kann. Darüber hinaus sind 2 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Direkt neben dem hier zum Verkauf stehenden Laden befindet sich ein neues Hotel mit 66 Einheiten der Kategorie 4 Sterne, somit besteht eine direkte Kaufkraft in der direkten Nachbarschaft und ermöglicht Kooperationen.
Die Gewerbeeinheit nebenan ist ein etabliertes Friseurstudio, in dem täglich potentielle Kunde sowie Stammkunden einkehren.
